Tagarchief: West End Residence

Een goede klik tussen hoofdaannemer en partner is belangrijk: Elektrotechnische installaties zijn aangepast aan de specifieke wensen van de bewoners

Naamloos-1 kopiëren
Lees het gehele artikel

“Uit deze opdracht blijkt nog maar eens het belang van mond-tot-mondreclame. Toen de ontwikkelaar zowat drie jaar geleden dit project opstartte, werden we aanbevolen voor de integratie van de elektrotechnische installaties dankzij een geslaagde installatie in een Amsterdams project uit 2010”, vertelt Jos Tielens, projectleider bij HIG Building Solutions. “Net als in Amsterdam en bij tal van andere projecten werken we hier in opdracht van De Vries en Verburg. De hoofdaannemer realiseert de twee gebouwen met elk zes appartementen en een penthouse. Verder omvat het project ook enkele centrale voorzieningen, zoals een parkeergarage, twee traphallen en twee liften.”

Elektrotechnische installaties op maat

Als E-installateur integreert HIG in de centrale ruimten onder meer de elektrische voedingen, verlichting, camerabewaking, toegangscontrole, brandmeldinstallatie en voorzieningen voor toekomstige laadpalen. “Op zich is dit geen uitzonderlijk project, want we hebben intussen bijna 40 jaar ervaring in het ontwerp, de installatie en het onderhoud van elektrotechnische systemen, maar toch is elk project weer iets nieuws. Bij een winkelcentrum worden andere eisen gesteld dan bij pakweg een school of sportaccommodatie. Voor woningen en appartementsgebouwen is dat nog anders”, licht de projectleider toe. “De appartementen en penthouses worden hier casco opgeleverd met alle nodige voorbereidingen voor de stopcontacten, TV-aansluiting, geluidsinstallatie, Wifi, domotica, mogelijke elektrische bediening van gordijnen en screens en inbraakpreventie. Zodra een wooneenheid verkocht is, bepalen we samen met de bewoner welke elektrische installaties nodig zijn en wordt alles uiteindelijk afgewerkt. Voor de installatie van de domotica en de audio/video werken we samen met B&G Audio & Video Solutions.”  

Exclusief wonen aan de Loosdrechtse Plassen

DJI_0636
Lees het gehele artikel

De twee gebouwen staan met elkaar in verbinding door middel van een ondergrondse privéparkeergarage. Ze zijn van alle gemakken voorzien, van veiligheidsvoorzieningen tot liften en (in de toekomst) een nieuw aangelegde haven.

Het zijn niet de minste namen die aan het ontwerp van de twee gebouwen hebben bijgedragen. (Binnenhuis)architecten Jan des Bouvrie, René de Vries, Thomas s’Jacob en Eric Kuster hebben met hun eigen kenmerkende ontwerpstijl de eigentijdse uitstraling van het project bepaald. Hoofdaannemer was De Vries en Verburg Bouw. Dit bedrijf behoort tot de grootste aannemers van Nederland. De Vries en Verburg bouwde de veertien woningen tot en met casco+ niveau. Dat wil zeggen: tot en met de afmontage van de elektra en verlichting en met sausklaar stucwerk. “Wij hebben het werk aangenomen in een bouwteamovereenkomst en hebben alle onderaannemers en leveranciers aangestuurd. De mensen die het appartement kopen, mogen het zelf verder afwerken. Ze kunnen hun eigen invulling geven aan hun woning”, vertelt Marco Pellikaan van De Vries en Verburg.

In het water

In januari 2019 werd gestart met het betonwerk van de kelder. Het project staat letterlijk ín het water, dus allereerst werd een damwandkuip aangebracht. Vervolgens werd de parkeergarage uitgegraven en gerealiseerd. Nadat het betonwerk van de kelder gereed was, kon de damwand er weer uitgetrokken worden. Pellikaan: “Het water staat tegen de door ons gerealiseerde kelderwand. De hoofddraagconstructie bestaat uit beton, kalkzandsteen en staal. Voor de gevels is gekozen voor poriso met isolatie. Daarna hebben we natuurstenen gevels gemonteerd met aluminium kozijnen. Het is een high-end appartementengebouw met een bovengemiddelde aandacht voor details.”

Ook de haven die bij het gebouw ligt zal een upgrade krijgen.

Duurzaam en luxe

De woningen beschikken over een volwaardige W-installatie met ventilatie, vloerkoeling en vloerverwarming, aangesloten op een WKO. In de appartementen is een warmtepomp met boilervat geplaatst. Verder heeft het gebouw een hoog isolatie- en luchtdichtheidsniveau, is overal LED-verlichting toegepast en is er een energiezuinige lift geplaatst. Behalve een duurzame en comfortabele omgeving, beschikken de woningen ook over de nodige luxe. Er is bijvoorbeeld standaard al een domoticasysteem aanwezig dat verder uitgebreid kan worden naar wens van de toekomstige bewoners.    

Maar misschien wel het meest waardevol aan de woningen is het schitterende uitzicht. Waar je ook naar buiten kijkt, overal zie je water. Je ervaart ruimte in overvloed. Van binnen zijn de woningen ruim opgezet en ook aan de buitenzijde beschikken ze over extra grote terrassen van 77 tot 310 m², die ook nog eens deels overdekt zijn. Zo kunnen de bewoners van vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar genieten van de prachtige omgeving.

Het casco gebouw werd opgeleverd in juli 2020. Ontwikkelaar De Plassen is erg blij met het behaalde resultaat en is momenteel aan de slag met het verder inrichten van de buitenomgeving. Ook de haven wordt helemaal high-end, zodat de bewoners zo vanuit hun appartementencomplex in hun boot kunnen stappen en de plas op kunnen varen.  

Bouwinfo

Opdrachtgever 
De Plassen

(Binnenhuis)architecten 
Jan des Bouvrie, René de Vries,
Thomas s’Jacob en Eric Kuster 

Hoofdaannemer 
De Vries en Verburg Bouw

Projectinfo

Specialist in binnendeuren en kozijnen levert totaaloplossing op maat voor luxe appartementen

Toen Arno de Haan van Westag Nederland samen met een fotograaf het prestigieuze woonproject DAM3 in Amsterdam bezocht, kwam hij bij toeval in contact met de opdrachtgevers van project West End Residence in Loosdrecht.

“Binnendeuren en kozijnen in appartementen moeten net als in hotels, bioscopen en theaters aan strenge eisen op het vlak van geluidsisolatie, brandwerendheid en inbraakwerendheid voldoen”, vertelt hij. “Westag Nederland levert al meer dan 25 jaar maatwerkoplossingen voor dergelijke veeleisende toepassingen.” De binnendeuren en kozijnen worden geproduceerd in een ultramoderne productiefaciliteit in Duitsland, waar men consequent naar naleving en verbetering van de milieumaat­regelen streeft. “We willen steeds in een vroeg stadium bij projecten betrokken worden, zodat we architecten en opdrachtgevers kunnen adviseren over de mogelijke oplossingen voor hun toepassing. Voor de 14 luxe appartementen aan de Loosdrechtse Plassen leverden we medio 2020 niet alleen een totaaloplossing met inpandige voordeur en kozijn, maar ook het nodige hang- en sluitwerk, zoals meerpuntssluitingen en inbouw-deurdrangers.”