Tagarchief: Vanderlande Gebouw 60

Technische installaties moeten zorgvuldig uitgedacht en uitgevoerd worden

VanderLande
Lees het gehele artikel

Voor Gebouw 60 van Vanderlande deed Bouwbedrijf van de Ven een beroep op Hoppenbrouwers Techniek. Deze gewaardeerde allround technisch dienstverlener met meer dan 1.500 medewerkers, verspreid over 16 vestigingen in heel Nederland, heeft een ruime ervaring en vakkennis op het vlak van E- en W-installaties, industriële automatisering, beveiliging, sprinklers, duurzame energie, service en technisch beheer.

Eerder heeft Hoppenbrouwers de technische installaties voor de Vanderlande Academy uitgevoerd en zo weet het bedrijf dus perfect welke hoge eisen deze opdrachtgever onder meer qua veiligheid en duurzaamheid stelt. “Begin 2019 hebben we met Bouwbedrijf van de Ven een ontwerp en Plan van Aanpak voor Gebouw 60 opgesteld. Nadat we de opdracht toegewezen kregen, hebben we de ontwerpen tot in de kleinste details verder uitgewerkt en zijn we gestart met de engineering van alle E- en W-installaties, de beveiliging, de toegangscontrole en de sprinklerinstallaties. In nauw overleg met de hoofdaannemer en de andere bouwpartners staan we ook in voor de montage van de componenten op de bouwplaats”, licht projectleider elektrotechniek Dennis Eijsermans toe. “Op zich is dit geen uitzonderlijk project voor ons, maar de omvang en de ambitie om het gebouw volgens BREEAM-NL ‘Outstanding’ normen te realiseren, brengen toch wel de nodige uitdagingen met zich mee. Op het vlak van logistiek, dus om alles op het juiste moment op de bouwplaats aan te leveren, zijn een nauwgezette opvolging en een goede communicatie met de andere partijen heel belangrijk. Bovendien werden de originele plannen voor de installaties tijdens het bouwtraject nog aangepast. We zijn dan ook trots op het eindresultaat, want dit is een mooi project voor een prachtige opdrachtgever.”   

Out of the box denken over lichtbeheersing

Naamloos-3
Lees het gehele artikel

Gebouw 60 van Vanderlande is daarvan een prachtig voorbeeld. Het projectteam contacteerde Eureka International b.v., de makers van Suncolor® lichtwering, om mee te denken over een gepaste oplossing voor dit nieuwbouwkantoor. Het merk Suncolor® staat immers synoniem voor veelzijdige oplossingen in lichtwering, verduistering en raamdecoratie.

“Maatwerk is voor ons de regel. Voor projecten in binnen- en buitenland creëren en produceren we steeds weer specifieke systemen voor de meest complexe raamvormen en montagedetails. Bij Vanderlande kwam specifiek de vraag om Cradle to Cradle materialen te gebruiken, met het oog op duurzaamheid en circulair bouwen. Met ons greendoek, 100% vervaardigd uit gerecycleerde petflessen, kunnen we daarop een passend antwoord bieden en ondersteunen we de BREEAM-NL-certificering van dit mooie project”, licht directeur Benjamin Buhrmann toe. “Het gaat hier om een doorlopende vliesgevel, waar de opdrachtgever de mogelijkheid wil behouden om de ruimte flexibel in te delen. Daarom hebben we het rolgordijnsysteem uitgerust met speciale, fluisterstille motoren met een uniek IP-adres, zodat ze individueel of als groep eenvoudig in het gebouwbeheersysteem geïntegreerd kunnen worden. Deze duurzame, schaalbare en digitale oplossing laat toe om de lichtwering zo energie-efficiënt mogelijk in te stellen. Aangezien meerdere elementen op een uiterst slank gevelsysteem gemonteerd moesten worden, ontwikkelden we een oplossing waarbij de openingen tussen de afzonderlijke doeken zeer klein gehouden zijn.”

Net na de bouwvak van 2020 vonden de eerste gesprekken plaats en eind mei werden de werkzaamheden afgerond. De jarenlange ervaring met maatwerk en speciale oplossingen laat Eureka International b.v. toe om snel en flexibel te schakelen bij elke aanvraag.   

Integrale aanpak voor ultiem maatwerk

Naamloos-3
Lees het gehele artikel

Na het hoofdkantoor, de parkeergarage en de Academy is dit het vierde grote project dat het Veghelse architectenbureau op de Vanderlande campus mocht realiseren.

Elk door LA Architecten ontworpen gebouw voelt als een warme jas. En dat heeft alles te maken met de integrale aanpak van het bureau. “We combineren de vormgeving met het complete technisch ontwerp van onder meer de installaties, licht, lucht en interieur”, zegt architect Menno Top. “Pas dán kom je tot het beoogde maatwerk.” Zo ook in het geval van Gebouw 60, waarvan het architectonisch ontwerp is gestoeld op een in 2015 door LA Architecten en Phidias gemaakte visie voor het Vanderlande-complex. “Naast de campusgedachte en een hoge verblijfskwaliteit binnen én buiten stond daarin ook centraal dat gebouwen, interieur en terrein in volle overeenstemming met elkaar moeten zijn. En dat zie je andermaal terug in dit nieuwe gebouw, dat veel gelijkenissen vertoont met Gebouw 50, het eind 2016 opgeleverde hoofdkantoor, maar toch een duidelijke, eigen identiteit heeft. En omdat we hier al meerdere projecten hebben uitgevoerd, zijn we niet alleen de wensen van Vanderlande steeds beter gaan begrijpen. Ondertussen hebben we ook dusdanig veel kennis vergaard dat de lat telkens een stukje hoger kan. Ook nu weer, bijvoorbeeld qua duurzaamheid. Want waar Gebouw 50 met BREEAM ‘Excellent’ al hoog scoorde, gaat Gebouw 60 voor het hoogst haalbare resultaat, namelijk BREEAM ‘Outstanding’.”  

Perfect afgewerkte vloeren

Foto-2—Brugmans-Groep
Lees het gehele artikel

Het familiebedrijf verzorgde in opdracht van hoofdaannemer Bouwbedrijf van de Ven alle cementdekvloeren en diverse vloerbedekkingen in het hagelnieuwe pand.

Brugmans Groep en Vanderlande zijn geen vreemden van elkaar. “Vijf jaar geleden hebben we voor Gebouw 50 al de cementdekvloeren gemaakt”, zegt directeur/eigenaar Walther Brugmans. “Een opdracht die met de realisatie van Gebouw 60 een mooi vervolg heeft gekregen. We zijn in concurrentie door Bouwbedrijf van de Ven geselecteerd om 6.000 m2 cementdekvloer én de afwerking daarvan te realiseren.” Die afwerking omvat circa 1.000 m2 kunststof gietvloer in de sanitaire ruimten, zo’n 8.000 m2 tapijttegels in de kantoren en ongeveer 4.000 m2 pvc-vloer in de algemene ruimten. “Nadat we in de periode oktober 2020 en januari dit jaar de cementdekvloeren hebben aangebracht, zijn we aansluitend gestart met de afwerking. Daarvoor hebben we recent de puntjes op de i gezet.”

Als de vloer, muur of het plafond nog (te) vochtig is, kan er geen afwerking worden aangebracht in verband met o.a. hechting. Door middel van een vochtmeting stelt projectleider Ron Snoeren vast of de vloerafwerking kan worden gelegd.

Het feit dat Bouwbedrijf van de Ven zo veel mogelijk lokale onderaannemers bij het project betrekt, wordt door Brugmans erg gewaardeerd. “We vinden het geweldig wanneer we voor Veghelse bedrijven opdrachten mogen uitvoeren. Zeker wanneer die het kaliber hebben van dit project”, aldus Brugmans, wiens focus alweer ligt op een volgend werk. “Vanderlande heeft ons gevraagd om in het komend najaar en het voorjaar van 2022 een aantal bestaande panden op de campus van nieuwe vloerbedekking te voorzien. Voorlopig zijn we hier dus nog niet klaar….” 

Stijlvolle vliesgevel laat Gebouw 60 shinen

Foto-1—Thermo-Konstrukties
Lees het gehele artikel

Thermo Konstrukties uit Cuijk tekende zowel voor het ontwerp, de productie als de montage van de 5.000 m2 grote constructie, die het hagelnieuwe kantoorgebouw aan de Corridor extra cachet geeft. Directeur/eigenaar Albert Derks blikt dan ook met veel voldoening terug op de door zijn team neergezette prestatie.

Thermo Konstrukties heeft al meer dan 32 jaar verstand van aluminium gevelbouw. Het bedrijf ontwerpt, produceert en monteert aluminium ramen, deuren en vliesgevels; producten van topkwaliteit die uitblinken in duurzaamheid en hoge isolatiewaarden. Dergelijke kenmerken zien we ook terug in de markante, luchtdichte buitengevel van Gebouw 60, een constructie die in circa negen maanden werd gerealiseerd. Thermo Konstrukties nam niet alleen de productie en montage van de complete buitenschil voor zijn rekening, ook het ontwerp komt uit eigen koker. “De constructie van de gevel is door onze eigen engineers Joop Klomp en Ramon Koenen met behulp van het 3D tekenprogramma HiCAD ontworpen”, zegt Derks, die als voortgangsbewaker nauw betrokken was bij het door projectleider Dennis Timmermans gestuurde project. “Hun ontwerpexpertise heeft een flinke bijdrage geleverd aan het gewenste eindresultaat.”

Uitdaging

De door Thermo Konstrukties vervaardigde buitengevel, inclusief de geleverde ophangingen, bestaat uit diverse onderdelen. “De gevelcomponenten zijn aluminium serie CW50 HI-elementen en afkomstig van onze vaste leverancier Reynaers Aluminium”, aldus Derks. “De toegepaste kozijnen zijn van het type CS 77 HI. Voor de zonwerende beglazing is gekozen voor triple glas.”

De plaatsing van de buitengevel, inclusief de montage van de deurkozijnen en een aan de bovenzijde van het gebouw gerealiseerde lichtstraat, was volgens Derks een fraaie uitdaging. “Waar vliesgevels normaal met de staalconstructie naar buiten toe worden gemonteerd, hebben we hier gekozen voor een uit stalen hoekconstructies bestaand ophangsysteem dat speciaal voor dit project is ontwikkeld. Deze alternatieve ophanging was noodzakelijk om de koudebrug naar buiten toe gemakkelijker op te kunnen vangen. Daarnaast hebben we dit systeem gebruikt omdat het aanbrengen van de gevel werd bemoeilijkt door de uitkragende onderste verdiepingen. Concreet hebben we de vliesgevelelementen met behulp van een kraan tussen de steiger en het gebouw door aangebracht. De montage van het glas onder de luifels is uitgevoerd met een glasrobot met een reikwijdte van maar liefst 17 meter. Met het aanbrengen van aluminium sierkokers hebben we tot slot een mooie kers op de taart gezet. Deze elementen, ontwikkeld in samenwerking met Reynaers, zorgen voor een chique uitstraling van het kantoorpand.”​​​​​​  

Bomen van staal

Naamloos-3
Lees het gehele artikel

Het bedrijf maakte in opdracht van Bouwbedrijf van de Ven de staalconstructie van Gebouw 60 op de Vanderlande campus. Een mooie order die een dito vervolg kreeg….

“Het project is opgebouwd uit drie delen: de hoofdstaalconstructie van het gebouw, het parkeerdek en de luifel”, vertelt directeur/eigenaar Noud Hendriks. “Drie constructies met een totaal gewicht van zo’n 320.000 kilogram. In het gebouw zijn op de tweede en derde verdieping zware vakwerkspanten van circa 8.000 kilogram per stuk aangebracht. De spanten zijn samengesteld uit kokers van 300x300x16 millimeter in S355. Kortom, een uitdagend project met complexe details waarin ons vakmanschap prima tot uiting is gekomen.”

Staalbouw Hendriks werd ook gevraagd om de vijf uit Cortenstaal samengestelde bomen te maken die de luifel van het gebouw dragen. Concreet ging het hier om vier kleine bomen met elk een gewicht van zo’n 2.500 kilogram en een grote boom van circa 3.500 kilogram. “De imposante constructievormen, 8 meter hoog en met een kruisdoorsnede van respectievelijk 4 en 7 meter, zijn ware kunstwerken. Ze zijn compleet uit 12 millimeter dik plaatstaal vervaardigd door ons zusterbedrijf Van Grinsven Metaalbewerking B.V.”, aldus Hendriks. Nadat de bomen gereed waren, werden ze op het terrein met zout water besproeid om het corrosieproces te versnellen. Aansluitend werden ze met speciaal transport naar de bouwplaats vervoerd om ze daar ’te planten’.    

Divers pakket trappen en hekwerken

VanderLee-Metaal
Lees het gehele artikel

Het Boekelse bedrijf voorzag Gebouw 60 aan de binnen- én buitenzijde van verschillende in eigen huis ontworpen en geproduceerde elementen uit staal en glas.

De onderneming verzorgde voor het nieuwe onderkomen van Vanderlande alle balustraden (400 meter), trappen, hekwerklamellen voor de noodtrappenhuizen (300 meter) en dakbalustraden (100 meter). “Onze werkzaamheden zijn al aan het begin van de bouw gestart en parallel aan de bouwkundige voortgang van het pand uitgevoerd”, zegt directeur/eigenaar Cees van der Lee. “Zo moesten de klemprofielen van de glasbalustraden gelijktijdig met het aanbrengen van de vloeren gemonteerd worden.” Een ander voorbeeld zijn de zeven enorme in staal uitgevoerde trappen met een gewicht van elk 2.000 kilogram. Nadat deze in de werkplaats van Van der Lee prefab waren vervaardigd, werden ze, voorzien van een poedercoating, precies op tijd op de bouwplaats aangeleverd en als complete elementen ingehesen.

Naast de productie en montage nam Van der Lee ook de engineering van de geleverde trappen, glasbalustraden en hekwerken voor haar rekening. Met het architectonisch ontwerp als vertrekpunt deed het bedrijf de complete (detail)engineering. “Inclusief tekenwerk, rekenwerk en sterkteberekeningen”, vervolgt Van der Lee. “In het kader van die laatste discipline hebben we een deel van de aangebrachte glasbalustraden na montage onderworpen aan een zandzakslingerproef om de door ons vastgestelde sterkte te testen in de praktijk. Hieruit bleek dat het betreffende balustradedeel volledig voldoet aan de zware eis van 3kN/m en dus bestand is tegen de impact van grote mensenmassa’s.”   

Nieuwe duurzame blikvanger op de Vanderlande campus

©egbertdeboer.com-20210521—0760HR_0001
Lees het gehele artikel

Daarmee groeit ook de behoefte aan werkplekken op de Vanderlande campus in Veghel. Nadat hier in 2016 een fonkelnieuw hoofdkantoor (Gebouw 50) verrees, wordt met Gebouw 60 komende zomer een volgend onderkomen opgeleverd. Het kantoorpand, zeven verdiepingen hoog en zo’n 15.000 m2 groot, herbergt na realisatie onder meer 800 werkplekken, een bedrijfsrestaurant, een sportruimte en een onder het verhoogd maaiveld gelegen parkeergarage.

Gebouw 60 is gelegen aan de Corridor, de verbindingsweg tussen de A50 en het centrum van Veghel. Het energie- en CO2-neutrale gebouw, ontworpen door LA Architecten, Nelissen Ingenieursbureau en constructiebureau Verhoeven en Leenders, wordt qua architectuur een duidelijk herkenbaar onderdeel van de campus. Tegelijk wordt gestreefd naar het BREEAM ‘Outstanding’-label, het hoogst haalbare resultaat op duurzaamheidsvlak. Speerpunten waaraan ook hoofdaannemer Bouwbedrijf van de Ven uit Veghel in nauwe samenwerking met Vanderlande en haar adviseurs Altavilla en Phidias en installateur Hoppenbrouwers Techniek een aanzienlijke bijdrage levert.     

Hoogtepunten

Projectleider Henry van Opstal licht namens Bouwbedrijf van de Ven de bouwkundige highlights van het project toe. “Het gebouw kenmerkt zich door een kolommenstructuur met breedplaatvloeren. De betonnen kern, met daarin de liften en het trappenhuis, geeft het pand de benodigde stabiliteit. Op de begane grond en eerste verdiepingsvloer wordt het bedrijfsrestaurant ondergebracht. De verdiepingen in de toren daarboven bieden plaats aan kantoren.” Tegen het gebouw aan is verder voorzien in een parkeergarage met daarbovenop een fraaie daktuin. Het markante karakter van het gebouw wordt voor een groot deel bepaald door een uit glas bestaande vliesgevel met daarbij horizontale en verticale belijningen. “De geveldelen die zon vangen, zijn aan de binnenzijde voorzien van uit gerecyclede pet-flessen vervaardigde screens”, vervolgt Van Opstal. “Een ander in het oog springend onderdeel van het gebouw is de ruim bemeten luifel, een stijlvolle blikvanger die wordt gedragen door vijf ‘bomen’ van Cortenstaal.”     

Korte doorlooptijd

Het nieuwe Gebouw 60 vertoont op een aantal vlakken gelijkenis met Gebouw 50. Vandaar dat Bouwbedrijf van de Ven gedurende de aanbesteding (dialoog fase) door Vanderlande meermaals werd uitgenodigd om de sfeer en het karakter van het eerder gerealiseerde pand te proeven. “Na de opdrachtverwerving en het tekenen van de contracten zijn direct de funderingspalen de grond in gegaan”, blikt Van Opstal terug. “Daardoor konden wij begin 2019 starten met de ruwbouw van het kantoorgedeelte.” Tijdens de ruwbouw bracht Thermo Konstrukties met behulp van kranen de vliesgevel van het gebouw aan. Een activiteit die de uitvoering bespoedigde. “De doorlooptijd van de ruwbouw bedroeg per verdieping een maand”, aldus Van Opstal, die nu al tevreden terugblikt op de vlekkeloos verlopen samenwerking met Vanderlande en de veelal regionale toeleveranciers. Een samenwerking die tot mooie extra’s heeft geleid. “Door samen met onze opdrachtgever het inkooptraject te doorlopen, kunnen we het project niet alleen budgetneutraal binnen de gestelde tijd afronden, er is ook ruimte voor ongeplande voorzieningen. Daarvan zijn de loopbrug over de kleine vide en het sedum op de luifel mooie voorbeelden.”   

Veelzijdige constructietechnische expertise

De uitgebreide kennis en kunde van Verhoeven en Leenders, gespecialiseerd in het maken van constructieve ontwerpen voor nieuwbouw-, verbouw- en herbestemmingsprojecten, komt perfect tot uitdrukking in het nieuwe Gebouw 60. 

Het Volkelse ingenieursbureau verzorgde vanaf het schetsontwerp tot en met de uitvoering de constructieve engineering van het kantoorgebouw, de luifel en de onder het verhoogde maaiveld gesitueerde parkeergarage. De wens voor het betonnen casco met een kolommenraster van 8 x 8 m was een vlakke vloer zonder balken voor een maximale ruimte ten behoeve van de installaties. Er is gekozen voor een puntvormig ondersteunde breedplaatvloer van 340 mm. De stabiliteit wordt ontleend aan de vier betonnen kernen. Het resultaat is een solide constructie, die een flexibele indeling mogelijk maakt, voor nu en in de toekomst. 

De vijf bovenste bouwlagen hebben een uitkraging van 3 m, die gerealiseerd is met stalen vakwerkspanten. De luifel aan het gebouw heeft een bijzondere draagconstructie met vijf dragende ‘bomen’ van Cortenstaal. De dakrand van de luifel mocht niet hoger zijn dan de gevelbanden, waardoor de ruimte voor de dakconstructie uiterst beperkt was. De gehele luifel is hiervoor in 3D berekend. Na Gebouw 50, waarvan Verhoeven en Leenders eveneens de constructies heeft geadviseerd, is er weer een iconisch gebouw toegevoegd aan het bedrijfsterrein van Vanderlande.

De kracht van massief houten plafond- en wandsystemen

Net als bij Gebouw 50 koos Vanderlande ook in haar nieuwe kantoorgebouw voor de massief houten plafond- en wandsystemen van Derako. Hout in het interieur zorgt immers voor een goede akoestiek én een warme, aangename uitstraling en is bovendien milieuvriendelijk, circulair en gezond.

“Dit project omvat in totaal 4.170 m2 Derako Grillsysteem in FSC® gecertificeerd hout, type African Ayous en Grenen. 3.500 m2 is in het gebouw als plafonds en wanden toegepast en nog eens 670 m2 als buitenplafonds. De latten in het grillpaneel zijn 20 mm breed en 120 mm hoog en hebben een tussenvoeg van 140 mm. Bij ons grillsysteem worden de latten onderling gefixeerd met aluminium of kunststof flexibele deuvels. Op die manier ontstaat visueel één vlak, dat zonder onderbrekingen op plafond en wand kan doorlopen”, legt sales manager Tim Tolsma uit. “Zoals bij elk project werkten onze engineers eerst een legplan uit, dat in overleg met de opdrachtgever gefinaliseerd werd. Na de goedkeuring startten we met de productie van de grillpanelen in diverse lengtes. Deze werden in batches van 500 à 600 m2 om de twee weken op de bouwplaats uitgeleverd, in volledig overleg met het afbouwbedrijf. Aangezien het grillsysteem per verdieping uitgeleverd moest worden, zijn de kisten met panelen en alle toebehoren op maat gemaakt, om zo door de puien binnengebracht te worden. Het resultaat mag intussen best gezien worden. Dat komt niet alleen door onze kwaliteitsvolle producten, maar evenzeer door de uiterst vakkundige montage van afbouwbedrijf Gepla.”

Eén partner voor bouwprojectmanagement en brandveiligheidsadvies

Voor het management van haar bouwprojecten doet Vanderlande sinds de realisatie van hoofdkantoor ‘Gebouw 50’ in 2014 bewust een beroep op de specialisten van Altavilla. Die hebben intussen aan een half woord genoeg om te weten wat Vanderlande wenst en verwacht. Bovendien denken externe adviseurs en medewerkers van de opdrachtgever, onder aanvoering van Altavilla, tijdens zogenaamde snelkookpansessies in de ontwerpfase creatief mee over de invulling van elk project. 

“Op dit moment begeleiden we de realisatie van het nieuwe energie- en CO2-neutrale (BREEAM ‘Outstanding’ gecertificeerde) kantoor ‘Gebouw 60’, vanaf de initiatiefase tot en met de nazorg. Zo stelden we het ontwerpteam samen, bestaande uit architect, installatieadviseur, brandveiligheidsadviseur en constructeur, en in een latere fase ook het bouwteam. Binnen dat geheel functioneer ikzelf als de bouwregisseur die de planning, kwaliteit en het budget nauwlettend in het oog houdt en ervoor zorgt dat duidelijke afspraken gemaakt en ook nagekomen worden”, vertelt senior projectmanager Sascha Jost. “Naast het bouwprojectmanagement verzorgen we ook het brandveiligheidsadvies. Vanderlande stelt daarbij dat elk gebouw met een sprinklerinstallatie uitgerust moet zijn. Dat is door ons in een brandveiligheidsconcept en uitgangspuntendocument (UPD) vastgelegd. Daarnaast hebben we een PvE brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie opgesteld.”