Tagarchief: Van Dorp Projecten

Sport- en zwembadcentrum Huis op Zuid: Op alle fronten een gezond sportklimaat

huidige-status-juli-2022
Lees het gehele artikel

Huis op Zuid aan de Laan op Zuid in Rotterdam wordt een nieuw, multifunctioneel gebouw waarin sport, horeca en wonen worden verenigd. Tijdens de bouw worden zoveel mogelijk duurzame materialen én installaties toegepast. Onder andere door Van Dorp projecten, dat in opdracht van aannemer Groep Van Roey verantwoordelijk is voor de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties in het sport- en zwemcentrum. Bovendien realiseert de specialist uit Capelle aan den IJssel de complete zwembadinstallatie.

“De opdrachtgever en aannemer zijn in dit project verzekerd van één contractpartij, één contactpersoon en één inbedrijfsteller voor álle installaties in het sport- en zwemcentrum”, vertelt Sylvester Winkelhof, projectleider bij Van Dorp projecten en penvoerder van dit project. “Op basis van het bestek van de architect, adviseur en constructeur hebben wij alle installaties uitgewerkt en uitvoerig geclasht in Revit/BIM. Hierbij hebben we zeer nauw samengewerkt met onze zusterbedrijven van Dorp Zoetermeer (E-installaties) en Van Dorp-KWB (zwembadtechniek), om op alle fronten een gezond sportklimaat neer te zetten. Maar ook met de aannemer, zodat bouw en installaties perfect zijn afgestemd. Direct na de bouwvak zijn we met de uitvoering gestart.”

“Het sport- en zwembadcentrum met receptie, horeca en kantoren wordt aangesloten op het stadsverwarmingsnet van Rotterdam”, vertelt Winkelhof. “Ook installeren wij een koelmachine. Als afgiftesysteem is gekozen voor een combinatie van vloerverwarming, vloerkoeling en luchtbehandeling. Bovendien worden in de sporthal stralingspanelen opgehangen. Hierdoor houdt het gebouw zowel in de winter als zomer een behaaglijke temperatuur.” Voor de verwarming van het zwembadwater wordt een warmtewisselaar (TSA) geïnstalleerd. “Verder bestaat de zwembadinstallatie uit o.a. pompen, compressors, chloorregelingen, (zand)filters, haarvangers, leidingwerk en appendages.”

Onder de E-installaties vallen onder andere de LED-verlichting, datavoorzieningen, brandmeld- en ontruimingsinstallatie. Op het dak komen zonnepanelen in een noord-oost/zuid-west opstelling en met een gezamenlijk vermogen van max. 130.400 Wp. “Uitdaging in dit project is met name de korte doorlooptijd, in combinatie met de onzekere beschikbaarheid van materialen”, aldus Winkelhof. “Bovendien is de bouwplaats gering. Het project bevindt zich in het centrum van Rotterdam. Daarom maken we zoveel mogelijk gebruik van het openbaar vervoer. Ook worden componenten waar mogelijk geprefabriceerd en just-in-time op het project aangeleverd.” Het sport- en zwemcentrum moet in de lente van 2023 gereed zijn.  

‘Onze installaties zijn maatgevend voor de planning’

Lees het gehele artikel

In Amsterdam-Zuidoost wordt druk gebouwd aan het Zandkasteel. Ook Van Dorp Projecten is betrokken bij dit indrukwekkende renovatie- en transformatieproject. In onderaanneming van bouwcombinatie Kondor Wessels Amsterdam en IBB Kondor staat de installatiespecialist uit Capelle aan den IJssel in voor het ontwerp en de engineering, realisatie en projectbegeleiding van zowel de werktuigkundige als sanitaire installaties in de kantoren, commerciële en horecaruimtes op de eerste verdieping, entresolverdieping en begane grond. Daarnaast verzorgt Van Dorp de nieuwe parkeergarageventilatie en de stadsverwarmingstoevoer naar de woningen. In oktober moeten alle werkzaamheden worden opgeleverd.

Twincoilsysteem.

“Wij hebben de technische omschrijving (definitief ontwerp) van de bouwcombinatie in 3D/BIM uitgewerkt naar een uitvoeringsontwerp”, vertelt Dara Heron, Senior Projectleider bij Van Dorp Projecten. “Een flinke uitdaging, onder andere vanwege de bijzondere bouwfysica in dit project. Met uitzondering van de liftschachten is geen wand haaks. Dit maakte de coördinatie met de E-installateur, sprinklerinstallateur en bouwcombinatie complex. Zowel in het BIM-model als op de werkvloer. Om afwijkingen te voorkomen, moeten alle partijen hun plattegronden namelijk op exact dezelfde niveaus afdrukken.” De (klimaat)installaties die Van Dorp realiseert, zijn maatgevend voor de planning én doorloop van het project, vertelt hij. “Wij lopen voor de afwerking uit. Dat maakt dit project extra bijzonder.”

Werkzaamheden in de schacht.

Bijzonder was ook de rol van Van Dorp in het aftekenen en veilig stellen van diverse bestaande installaties. “Onder andere de ingestorte rioleringssystemen, de hemelwaterafvoeren en een groot deel van de droge blusleidingen zijn tijdens de stripsloop behouden gebleven”, vertelt Heron. “De klimaatinstallaties zijn wel compleet vervangen.” Onder deze klimaatinstallaties vallen de luchtbehandeling, centrale verwarming, gekoeld waterinstallaties en bijbehorende meet- en regeltechniek. “De zeven torens van het Zandkasteel zijn verdeeld in vier clusters. Elk cluster heeft zijn eigen luchtbehandelingskast met warmtewiel en koelbatterij, waarmee diep gekoeld kan worden. De luchtbehandelingskast zorgt voor de toevoer van verse en geconditioneerde lucht en afvoer van gebruikte lucht in de kantoren, commerciële en horecaruimtes. Voordat de verse lucht wordt ingeblazen, wordt deze lokaal nabehandeld door inductie-units met naverwarmers. De inductie-units worden per zone aangestuurd door het gebouwbeheersysteem.”

Voor de verwarming van de ruimtes is gekozen voor een combinatie van inductie-units, vloerverwarming en radiatoren, die worden gevoed door het stadsverwarmingsnet van Vattenfall (aanvoertemperatuur: 70°C, retourtemperatuur: 40°C). “Daarnaast zijn wij verantwoordelijk voor de gekoeld waterinstallaties (vanuit de twee Vattenfall invoerpunten), waterleidingen, riolering, brandslanghaspels, sanitaire installaties en mechanische ventilatie van de toiletten, evenals de afzuiging van de grootkeuken”, besluit Heron. “Ieder gebouwcluster krijgt zijn eigen technische ruimte, die in verbinding staat met de interne straat op de eerste verdieping, entresolverdieping en begane grond.”