Tagarchief: THEMA-dreven

Onderhoudsvrije gevel

IMG_8255
Lees het gehele artikel

LJ Solutions zet zich in voor duurzame gevels. Het bedrijf biedt slimme ventilatieproducten, bevestigingsmaterialen en gevelsystemen waarmee het onderhoud tot een minimum beperkt wordt. Dit doet de firma ook bij de dreven in Utrecht.

Roel Tromp: “We werken al langer met aannemer Hemubo samen aan allerlei renovatieprojecten, het contact tussen ons is daarom erg goed. Bij de dreven was duidelijk dat er behoefte was aan een duurzaamheidsslag, en hiermee kunnen wij zeker helpen.” Onder de noemer LJ Innovate biedt het bedrijf innovatieve producten voor gevelisolatie en gestukadoorde gevels. LJ Cladding staat voor de ontwikkeling van unieke gevelsystemen voor elke project. “In dit geval passen wij ons product Neolife toe. Dat doen wij meer in Utrecht, voor Mitros en andere partijen.”

Tromp vervolgt: “Het gebruik van hout heeft voordelen, maar er is ook veel onderhoud nodig en dit is erg kostbaar. Neolife heeft, mits goed geventileerd gemonteerd, deze nadelen niet. Dit gevelsysteem is heel duurzaam en onderhoudsvrij.” De Neolife gevelsystemen bestaan uit een natuurzuiver houtcomposiet die nauwelijks kunststof bevat. De panelen worden beschermd door lignine, een stof uit het hout zelf, en blijven door de toevoeging van minerale pigmenten hun diepe kleur behouden. Hierdoor zijn ze onderhoudsvrij en circulair: Neolife is geschikt om te gebruiken voor prefab toepassingen en na verloop van tijd kunnen de panelen hergebruikt of 100% gerecycled worden. “Zulke innovatieve oplossingen maken dat partijen graag voor ons kiezen. Wij kiezen sterk voor samenwerking, zo is dit project via onze partner Garantiegevels geleverd.”  

Kunststof met dieptewerking

IMG_8243
Lees het gehele artikel

Kozijnfabrikant Schipper Kozijnen en systeemleverancier profine (het bedrijf achter het merk K-VISION Kozijnen) werken al jaren samen met duurzaamheid en een efficiënte werkwijze als uitgangspunten. Deze punten komen samen in het renovatieproject THEMA-dreven in Utrecht.

In de Utrechtse wijk Overvecht worden stapsgewijs veel flatgebouwen gerenoveerd. Dit bouwproject levert materiaal voor toekomstige projecten. De oude kozijnen van 432 woningen worden gebruikt als grondstof voor de 100% circulaire K-VISION ReFrame kozijnen. Jappe Dekker, Hoofd Verkoop Zakelijke Markt bij Schipper Kozijnen: “In afstemming met profine oogsten wij hier ontzettend veel kozijnen. Bij de CJ-dreven (de Cleopatradreef en Jeanne d’Arcdreef) ging dit om 2.096 stuks van in totaal 141.320 kilo. Bij de THEMA-dreven zijn dit er 2.500 stuks met ongeveer 170.000 kilo aan profielen.”   

De THEMA-dreven.

Deze oude profielen worden volledig gebruikt voor het circulaire ReFrame kozijn van 100% gerecycled kunststof. Schipper Kozijnen was al vanaf het begin betrokken bij de ontwikkeling van dit unieke product. K-VISION ReFrame heeft hoogwaardige eigenschappen zoals een hoge isolatiewaarde en lange levensduur. De levensduur van de gerecyclede kozijnen is minimaal vijftig jaar, verzekert Remco van Overdijk, Technisch Manager van K-VISION Kozijnen | profine Nederland. “Maar ook tegen die tijd kunnen ze weer volledig worden hergebruikt. Je kunt het materiaal keer op keer recyclen. Ze gaan dus met gemak een paar honderd jaar mee.”

In het project zijn verschillende tinten grijs met elkaar gecombineerd.

Unieke kleur

In de gevels van de THEMA-dreven wordt met verschillende materialen gewerkt om de door de Welstandscommissie gewenste dieptewerking te creëren. Van Overdijk: “Er is hier gekozen voor de K-VISION Trend kozijnen. De ontwikkeling van dit profiel met dieptewerking heeft een revolutie in de kunststof kozijnenindustrie teweeg gebracht. Tegenwoordig is ook de rechte hoekverbinding niet meer weg te denken. In 85% van de gevallen wordt voor dit profiel gekozen, en niet zonder reden!” Ook is het mogelijk om uitstekende isolatiewaarden te behalen. “We hebben een innovatief kleursysteem, dat proCoverTec© heet. De lak wordt hierbij met een vacuümtechniek aangebracht. Zo krijgen de kozijnen een mat satijnen uitstraling en voelen zij prettig aan. Daarnaast biedt proCoverTec diverse extra voordelen, zoals een verminderde warmte-opname en een vuilafstotende laag. Ze zijn dus extra onderhoudsvriendelijk. Veel architecten hebben een voorkeur voor deze methode, omdat hiermee ook een groot aantal speciale kleuren mogelijk is.” Dekker: “Samen met profine, de architect en de welstandscommissie hebben wij een nieuwe, unieke projectkleur ontwikkeld die precies past bij de andere kleuren en materialen die worden gebruikt.” Daarnaast is gebruik gemaakt van geïntegreerde solar screens. “Deze vallen heel mooi weg in het ontwerp en werken op zonne-energie.”

De kozijnen hebben geïntegreerde solar screens.

Lean & mean werken

Dekker: “We stemmen telkens met elkaar af dat de leveringen vanuit profine overeenkomen met de verschillende productie- en montagefases, zodat we zo efficiënt mogelijk kunnen werken. Daarnaast werken we, net als bij de CJ-dreven, met prefab elementen waarin de kozijnen worden geplaatst. Vervolgens worden deze elementen in hun geheel gemonteerd.” Het gevolg is een werkwijze die ‘lean & mean’ is. Daardoor kunnen de bewoners zo snel mogelijk genieten van hun gerenoveerde woningen die, mede dankzij de K-VISION kozijnen, een energielabel A+ krijgen. De kozijnen kunnen na een levensduur van minimaal 50 jaar keer op keer door profine gerecycled worden. Een echte duurzame keuze.  

Derde fase Utrechtse Dreven

DJI_0130-HDR
Lees het gehele artikel

De dreven van Utrecht worden steeds mooier. Namens woningcorporatie Mitros is Hemubo bezig met de derde fase van een groot onderhoudsproject, waarbij in totaal 1.800 flatwoningen worden aangepast. In deze fase zijn de THEMA-dreven aan de beurt; de Tigrisdreef, Haifadreef, St. Eustatiusdreef en St. Maartendreef.

De entree van één van de flats. (Beeld: Hemubo)

In totaal worden in de derde fase 432 woningen gerenoveerd, verdeeld over vier verschillende flats. “Zij liggen zo’n beetje twee aan twee”, zegt Hemubo bedrijfsleider Michel Visser. “De tweetallen hebben vanwege de afstand elk hun eigen bouwplek gekregen. Eén fase dus, maar twee projecten.”

Beter binnenklimaat en meer comfort

De flats aan de dreven zijn in de jaren ’60 gebouwd en worden door het groot onderhoud energetisch opgewaardeerd naar minstens energielabel A. “Dit is mogelijk door de combinatie van een nieuw verwarmingssysteem en een compleet nieuwe en goed geïsoleerde gevel. Daarnaast doen wij bij alle woningen in de verschillende fasen hetzelfde, de badkamer, keukens en toiletten worden vernieuwd.” Dit levert de bewoners volgens Visser veel comfort op. “Zij kunnen straks de hoeveelheid verwarming individueel bepalen en worden ook per woning bemeterd. De flats zijn straks op alle fronten beter geïsoleerd. Ook qua luchtverversing gaan de bewoners er op vooruit, en zo wordt het binnenklimaat dus beter.”

Bewoners betreden straks een energiezuinige woning. (Beeld: Hemubo)

Bij een project van deze schaal is een goede planning erg belangrijk. “Dit is soms een uitdaging. Nu, maar ook in de vorige fase. We hebben te maken met grondstoffenschaarste, maar ook met zieken door Corona. Gelukkig lopen we prima op schema, maar het vraagt veel van het aanpassingsvermogen van ons en onze ketenpartners.” In totaal zijn vijf fases nodig om alle 1.800 woningen van Mitros te vernieuwen. Het doel is dat deze in 2025 allemaal afgerond zijn. “Dat we al zo lang bezig zijn met een groot project, met meerdere fases, is voor ons erg prettig. Niet alleen vanwege de continuïteit, maar ook omdat we de kans krijgen om ons product en het proces telkens te verbeteren. Op gebied van techniek, maar zeker ook op het sociale vlak.” 

Een (bijna) voltooid flatgebouw. (Beeld: Hemubo)

Een lerend systeem

Hemubo kan steeds sneller en beter werken, maar volgens Visser ook steeds betere kwaliteit leveren. “Het is een lerend systeem. Op installatieniveau kunnen we op een nog gunstigere manier het klimaat in de woningen bepalen. De kunststof puien worden vervangen door HSB-elementen. We verbeterden de formatie van de elementen voor een betere luchtdichtheid en montagesnelheid. Met kleine ingrepen kunnen we energetische verbeteringen bereiken, zoals het toepassen van een extra afdichting voor een nog betere luchtdichtheid. We kijken al vooruit naar de vierde fase, waarin we de woningen niet alleen nog energiezuiniger willen maken, maar ook een product willen toepassen dat duurzaam én te hergebruiken is. Hiervoor is Europese subsidie beschikbaar vanuit de Europese Green Deal voor het ARV-project. Denk hierbij aan zonnepanelen in de buitenschil, een echt groene gevel die zowel warmte absorbeert als stikstof uit de omgeving opneemt.”

Een nieuwe goed geïsoleerde gevel.

Het concept dat Hemubo in Utrecht neerzet, is bij elke hoogbouw van het type Intervam toepasbaar. “Hiermee maken wij ons als Hemubo zijnde uniek. Voor dit soort projecten moet je bij ons zijn; wij zijn de enige die zo’n flat met deze doorlooptijd aankan.”   

Snel schakelen in gevelbouw

In opdracht van Schipper Kozijnen werkt Gevelconcept aan de THEMA-dreven in Utrecht.

Lars Ursem: “Na de ACA-dreven en CJ-dreven is dit het derde project dat wij met Schipper Kozijnen realiseren. De flatgebouwen worden in hoog tempo gestript en direct voorzien van een geheel nieuwe gevel: een uniek project in de renovatie. Doordat de houtskeletbouwelementen van de verschillende projecten altijd gelijk zijn, kunnen we snel over van het ene naar het andere project. Er zijn echter wel verschillen. De gevelbekleding varieert bijvoorbeeld. Bij de THEMA-dreven zijn de verticale delen langs het kozijn bekleed met Neolife, onder het kozijn gebruiken we Alucobond.”

Snel schakelen is één van de kwaliteiten van Gevelconcept. Ursem: “Door de hoge mate van herhaling en slimme verwerkingsmethoden kunnen we op hoog tempo produceren. Toch is het bij ieder nieuw project telkens een leuke uitdaging om de nieuwe detailleringen snel onder de knie te krijgen.” Trots gaat hij verder: “Onze vakmensen zijn goed op elkaar ingespeeld, waardoor de productie heel soepel verloopt. En niet alleen in de fabriek, ook de samenwerking met onze partners op de bouwlocatie verloopt erg goed. We weten na drie jaar goed wat we van elkaar kunnen verwachten.”