Tagarchief: Little C

Betaalbare woningen voor iedereen

Foto-4-ERAflat-de-Purmerhoek-in-Capelle-aan-den-IJssel-tijdens(
Lees het gehele artikel

Blije bewoners en sterke buurten. Dat is al meer dan een halve eeuw de ambitie van ERA Contour. “Samen met onze klanten ontwikkelen en maken wij buurten en wijken waar mensen gelukkig en veilig kunnen wonen en leven. Ongeacht de doelgroep en van nieuwbouw tot renovatie en transformatie”, vertelt directievoorzitter Bianca Seekles.

ERA Contour is in 1964 ontstaan vanuit een concept, om snel en goed in te kunnen spelen op de naoorlogse kwantitatieve woningnood, vertelt Seekles. “ERA staat voor Van Eesteren Rationale Aanpak; een revolutionaire industriële bouwmethode waarmee we grote groepen mensen in een mum van tijd aan betaalbare woonruimte konden helpen. Tussen 1964 en 1973 hebben we ruim zestig ERA-flats gerealiseerd in met name de Randstad, met in totaal zo’n 11.000 woningen. De meeste projecten zijn gerealiseerd in samenwerking met woningcorporaties, die hun sociale woningvoorraad wilden vergroten. Maar ook samen met de toekomstige bewoners, die dankzij een grote beukmaat van 7,80 meter hun woning op talloze manieren konden indelen. Vijftig jaar later zit het creëren van blije bewoners én sterke buurten nog altijd in ons hoofd en hart.”

Bianca Seekles, directievoorzitter bij ERA Contour. (Beeld: Peter van Aalst)

BEWONER ALS COPRODUCENT

“Onze organisatie is actief in de bestaande stad”, benadrukt Seekles. “Hier worden we niet alleen geconfronteerd met beperkte ruimtes, spitsuren, vergaande veiligheidsmaatregelen en geluidsrestricties, maar ook met omwonenden. Om voldoende draagvlak voor onze projecten te krijgen én te houden, is goed omgevingsmanagement essentieel. Onze omgevingsmanagers nemen omwonenden daarom actief mee bij de planontwikkeling en zijn hét aanspreekpunt bij vragen. Bovendien staan zij open voor ideeën van omwonenden. Bijvoorbeeld als het om veiligheid, bereikbaarheid en leefbaarheid gaat. Wanneer je kijkt naar de projecten zelf, dan werken wij al jaren samen met de bewoner als coproducent. We laten bewoners vanaf het prille begin meedenken over hun woning én woonomgeving, waardoor het project echt van hen wordt.”

Afhankelijk van het type project, de locatie en de doelgroep organiseert ERA Contour regelmatige klantenpanels/bewonerssessies. “Dit begint al op stedenbouwkundig niveau”, aldus Seekles. “Want hoe zou je je buren het liefst ontmoeten? Geef je de voorkeur aan een groot plein, kleine straatjes of heb je misschien helemaal geen behoefte aan sociale interactie? Ook besteden we uitgebreid aandacht aan de uitstraling en indeling van de woning zelf. Voor beide aspecten schetsen we een duidelijke context. De invloed van bepaalde keuzes op de prijs, wordt voor iedereen zichtbaar gemaakt. Dat is wel zo duidelijk. Bovendien kunnen we zo echt samen met de bewoners en binnen hun mogelijkheden een optimale woonomgeving creëren.”

Little C

Een mooi voorbeeld van co-creatie waar de omgeving nauw bij betrokken is, is Little C. “Aan de Coolhaven in Rotterdam bevond zich jarenlang een desolaat stuk niemandsland, waar ooit een parkeergarage en tippelzone het straatbeeld bepaalden. Die plek hebben we nieuw leven ingeblazen”, aldus Seekles. “We hebben heel goed nagedacht over hoe we hier een woon- en leefgebied konden creëren, waar mensen zich prettig én veilig zouden voelen. Aanvankelijk dachten we dat vooral extraverte stedelingen (de rode leefstijl) zich aangetrokken zouden voelen, maar uit de klantenpanels bleek ook duidelijke interesse vanuit de blauwe leefstijl. Hier hebben we de stedenbouwkundige invulling en architectuur op onderdelen op aangepast. Het eindresultaat is een opzet met kleinschalige woonblokken, smalle straatjes en diverse pleintjes, waardoor een intiem en voor Nederland uniek stads karakter ontstaat.”

Bewoners en bezoekers wandelen over de karakteristieke pleintjes in Little C. (Beeld: Annet Delfgaauw)

Maatschappelijke verantwoordelijkheid

“Wij zien het als onze maatschappelijke verantwoordelijkheid om goede woningen te realiseren. Ook voor mensen met een kleinere portemonnee”, benadrukt Seekles. “De ‘ERA-flat van nu’ speelt hier optimaal op in. We hebben ons oorspronkelijke concept afgestoft en aangepast aan de huidige tijd, zodat we ook nu weer snel en goed betaalbare woningen kunnen bouwen, met voldoende ruimte en 100% toekomstproof. Net voor de zomer hebben we bovendien ‘Pay it forward’ gelanceerd; een concept in samenwerking met Stadkwadraat waarbij we niet alleen goede woningen voor een betaalbare prijs willen realiseren, maar ook zorgen dat de woningen betaalbaar blijven. Benieuwd hoe we dit doen? Kijk dan op www.payitforward.nu.”

De Purmerhoek

De ERA-flats van destijds zijn ook nog altijd onder de aandacht van ERA Contour. Sinds 2017 worden deze flats net zo rationeel gerenoveerd als dat ze destijds zijn gebouwd. Zo is recent de renovatie van de Purmerhoek afgerond; een grote flat met 504 woningen in Capelle aan den IJssel. In opdracht van woningcorporatie Havensteder en vanuit Team ERAflats (een samenwerking met Smits Vastgoedzorg), heeft ERA Contour grootschalig verbeteronderhoud uitgevoerd. “De flat heeft een prachtige metamorfose ondergaan, waarbij in bewoonde staat kopgevels, wanden en bergingen zijn geïsoleerd, verwarmingssysteem zijn voorbereid op stadsverwarming en heel veel schilderwerk is uitgevoerd”, aldus Seekles. “Ook hebben de meeste woningen een nieuwe keuken, badkamer en toilet gekregen. Om overlast te minimaliseren, hebben we bouw- en bewonerswegen zoveel mogelijk gescheiden. Ook hebben we een speciaal Bad-Huis met toilet- en douchegelegenheden en een rustwoning ingericht. Alle maatregelen zijn in nauw overleg met bewoners bepaald. Hierdoor werd ook dit project zeer breed gedragen door de bewoners.”  

Little C in Rotterdam opent zijn industriële deuren voor huurders

Woontoren The Burton Little C_1 kopiëren
Lees het gehele artikel

Woontoren The Burton in Little C in Rotterdam is opgeleverd. Afgelopen week namen 73 bewoners hun intrek in deze woontoren die deel uitmaakt van een van de vijftien exemplaren in Little C. Twee en een half jaar na de start van de bouw in juni 2018 is het dan eindelijk zover. In het imposante woongebouw dat door CULD architecten is ontworpen volgens een New Yorkse architectuurstijl, gaan nu eindelijk de lichten aan. En in de lofts van The Burton wordt leven geblazen. TBI-ondernemingen J.P. van Eesteren en ERA Contour ontwikkelden en bouwden Little C en zijn trots op deze mijlpaal van het nieuwbouwproject dat in hartje Rotterdam staat. Het is een gebied waar wonen, werken en ontspannen, samenkomen. 

Woontoren The Burton in Little C, Rotterdam-Coolhaven – vooraanzicht | Fotograaf: Sandra Koning

Industriële lofts prikkelen zintuigen van bewoners

Institutionele vastgoedinvesteerder Bouwinvest is enthousiast over de oplevering van de 209 industriële lofts in The Burton. Afgelopen week overhandigden zij de sleutels aan de huurders. En wat waren deze blij met hun appartement dat ze tot dan toe alleen maar online via foto’s en video’s hadden gezien. Vanwege de pandemie en coronamaatregelen waren er het afgelopen jaar geen kijkmomenten op locatie en dat maakte de oplevering nu bijzonder. De huurders konden zelf door hun woning lopen, de indeling zien en het materiaal voelen. De verhuur van The Burton wordt verzorgd door van ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement en Ooms Makelaardij in Rotterdam.

Uitzicht vanaf het balkon van woontoren The Burton in Little C | Fotograaf: Els van den Hoek

Little C: een eyecatcher in een stoer stuk Coolhaven

Little C aan de Rotterdamse Coolhaven is geïnspireerd op de architectuur in New York én op de baksteenarchitectuur van de nabije oude gebouwen aan de Veerhaven. Dat is vooral te zien aan de stoere bakstenen gevels, grote zwarte raampartijen, expressieve stalen hekwerken en loopbruggen die de gebouwen verbinden. De 15 gebouwen van Little C bieden plaats aan in totaal 320 lofts en appartementen, waarvan 209 huur- en 111 koopappartementen. Het gebied heeft straks ook 10.000 m2 aan ruimte voor werkplekken en kleinschalige horeca. En inmiddels heeft Familiehuis Daniel den Hoed ook zijn intrek genomen in Little C. Naast het oogstrelende vakmanschap dat zichtbaar is door het bijzondere metselwerk en de stalen trappen en hekwerken, is er aan groen geen gebrek in Little C. De groene pleintjes, begroeide gevels, dakterrassen en het aangrenzende Coolhavenpark maken dit woon- en werkgebied compleet.

Interieur huurloft van woontoren The Burton in Little C | Fotograaf: Els van den Hoek

Eind voorjaar 2021 alle 15 gebouwen opgeleverd

Het bouwteam legt de komende maanden de laatste hand aan het nieuwbouwproject. In maart 2021 worden de woontorens The Clark en The Hammond opgeleverd aan de huurders. Verwacht wordt dat eind van het voorjaar alle 15 gebouwen en de buitenruimte zijn opgeleverd.

Klimaatneutrale ventilatiesystemen voor lofts en appartementen Little C

Barcol-air
Lees het gehele artikel

De 315 lofts en appartementen van Little C in Rotterdam worden voorzien van Central Energy Recovery Airflow (CERA) ventilatiesystemen van Barcol-Air. In nauwe samenwerking en afstemming met opdrachtgever en partner Terberg Totaal Installaties levert de Purmerendse specialist in luchtverdeeltechniek bovendien alle ventilatorconvectoren (fancoilunits) voor Familiehuis Daniel den Hoed.

Tekst | Lieke van Zuilekom

“Normaliter worden in hoogbouwwoningen ventilatieboxen met een geïntegreerd filter, een ventilator en een warmtewisselaar geïnstalleerd, die ervoor zorgen dat de warmte uit de afgezogen ruimtelucht efficiënt wordt teruggewonnen”, vertelt Johan Mes, commercieel directeur van Barcol-Air. “In dit project is echter gekozen voor een alternatief en nieuw systeem, waarbij speciale ventilatie controlboxen (CERA-units) in de woningen geïnstalleerd worden die sec de naregeling verzorgen. Het filter, de ventilator en de warmtewisselaar zijn geïntegreerd in een centrale unit op het dak of in de technische ruimte, wat niet alleen resulteert in een lager energiegebruik voor ventilatie en ventilatietransmissie, maar ook in een uiterst stille woninginstallatie. CO2-sensoren kunnen zorgen voor een vraaggestuurde ventilatie. Bovendien kunnen bewoners de ventilatievoud handmatig (tijdelijk) beïnvloeden.”

In de voorfase hebben Barcol-Air en Terberg in nauw overleg de juiste luchthoeveelheden bepaald, vertelt Mes. “Ook hebben we verschillende regelingen tegen het licht gehouden. Onze software-engineers hebben de regeltechnische omschrijving vervolgens vertaald naar software op maat, die in de regelkringen is opgenomen. Alle ventilatiesystemen worden just-in-time en inclusief bijbehorende aansluitschema’s op het project aangeleverd, waar Terberg instaat voor de montage, de luchttechnische aansluitingen en bijbehorende bekabelingen. Inmiddels is ruim de helft van de ventilatiesystemen geleverd. Voor het eind van dit jaar moeten alle technieken gereed zijn.”

Barcol-Air levert kwalitatief hoogwaardige lucht­verdeelcomponenten en naregelsystemen en maakt sinds 2007 onderdeel uit van de HC Groep, de Nederlandse marktleider op het gebied van binnenklimaattechniek.

Bodemsanering en grondwerk

Lees het gehele artikel

Woon-/werkgebied Little C wordt gerealiseerd op één van de laatste vrije bouwlocaties aan de rand van de Rotterdamse binnenstad. Een locatie die zich tot voor kort kenmerkte door rijbanen, veel beton, een trambaan en een grote zandbak, waar voorheen de parkeergarage van het Erasmus MC en Museum Boijmans Van Beuningen was gevestigd.

Tekst | Lieke van Zuilekom    Beeld | VMV Projecten B.V.

Om de locatie bouw- en woonrijp te maken, heeft specialist in bodemsaneringen, grondwerk, buitenriolering en terreininrichting VMV Projecten B.V. uit Renswoude de bodemsanering en het grondwerk verzorgd. In opdracht van Bouwcombinatie Little C V.O.F. (TBI-bedrijven ERA Contour en J.P. van Eesteren) en in nauwe samenwerking met de overige betrokken partijen.

“Voorafgaand aan de bouw zijn diverse bodemonderzoeken verricht”, vertelt Henk Hazeleger, directeur van VMV Projecten B.V.. “Hieruit kwamen meerdere verontreinigen naar voren, waarvoor een uitgebreid saneringsplan is opgesteld. Met speciale machines met overdruk en een GPS-systeem hebben wij in 11 deelstromen ca. 65.000 ton grond gescheiden afgegraven. Alle vervuilde grond is aangeboden aan erkende verwerkers, die de grond hebben gereinigd. De overige toepasbare grond hebben wij afgevoerd naar verschillende hergebruiklocaties. Vervolgens hebben wij een schone, nieuwe en draagkrachtige ondergrond aangebracht ten behoeve van de heistellingen.”

VMV Projecten heeft de fundaties ontgraven en na de stort weer aangevuld. “Ook hebben we de vloervelden in profiel gebracht, zodat de aannemer zonder problemen de betonvloer kon storten”, aldus Hazeleger. “Een omvangrijke klus, maar de grootste uitdaging was de tijdsdruk. In slechts 8 weken tijd hebben we de bodemsanering succesvol uitgevoerd en de nieuwe ondergrond aangebracht. Daarbij hebben we zeer nauw en goed met de opdrachtgever en de overige betrokken partijen samengewerkt. Vervolgens hebben we gefaseerd de fundaties ontgraven en weer aangevuld. De lijnen waren kort en er werd snel geschakeld, wat wij als zeer prettig hebben ervaren.”

Op dit moment verzorgt VMV Projecten B.V. nog de aansluiting van de rioleringen.

‘Geveltuinen’ bieden verzachtend element in industrieel Little C

Naamloos-1
Lees het gehele artikel

In woon- en werkgebied Little C in Rotterdam wordt een optimale synergie gezocht tussen de robuuste, industriële gebouwgevels en sfeervolle, verzachtende groene omgeving. Zo worden diverse collectieve daktuinen en groene pleintjes ingericht.

Tekst | Lieke van Zuilekom    Beeld | Kabel Design

Ook komen er meer dan 400 plantenbakken. RVS 316 kabels en kabel gaasnetwerken langs en tussen de gevels laten diverse klimplanten tientallen meters omhoog groeien. De kabels en kabel gaasnetwerken worden op voorspraak van Van Helvoirt Groenprojecten en in opdracht van Bouwcombinatie Little C V.O.F. (TBI-bedrijven ERA Contour en J.P. van Eesteren) geleverd en gemonteerd door Kabel Design, specialist in kabeltechniek en overige producten.

RVS 316 biedt de beste weerstand tegen corrosie, waarmee de esthetiek van de gevels in al zijn facetten wordt geborgd.

“Groene gevels zijn een fraaie blikvanger. Bovendien levert de beplanting een bijdrage aan een duurzamer en gezonder klimaat”, vertelt Peter Huijbregts, directeur van Kabel Design. “De planten filteren namelijk fijnstoffen, bieden een extra isolatielaag en bevorderen de leefomgeving van vogels, vlinders en insecten. In Little C wordt deze taak vervuld door Blauwe Regen en andere klimplanten, die op verschillende niveaus tegen de gevel groeien. Waar de Blauwe Regen voldoende heeft aan enkele RVS 316 kabels, hebben andere klimplanten een meer fijnmazige ondersteuning nodig. Daarvoor leveren en monteren wij ruitvormige RVS 316 kabel gaasnetwerken.”

Om een solide bevestiging en voldoende afstand (80 – 85 mm) tussen de planten en de gebouwgevels te borgen, worden RVS 316 afstandsteuntjes in en aan de gevel gemonteerd, vertelt Huijbregts. “Vervolgens trekken we hier de horizontale en verticale kabels doorheen. De verticale bekabelingen zijn tot 18 meter lang, waardoor de klimplanten weelderig kunnen groeien. RVS 316 biedt de beste weerstand tegen corrosie, waarmee de esthetiek van de gevels in al zijn facetten wordt geborgd.”

Little C: Een stukje New York, aan de rand van de Rotterdamse binnenstad

_DSC7629
Lees het gehele artikel

Op de kop van de Coolhaven in Rotterdam, tussen het Erasmus MC en de Hogeschool Rotterdam wordt druk gebouwd aan Little C, een bijzonder woon-/werkgebied met 315 lofts en appartementen van 48 tot 296 m², 7.500 m² aan werkruimten, een parkeergarage met 246 parkeerplekken en 2.200 m² aan overige (plint)faciliteiten en horeca.

Tekst | Lieke van Zuilekom    Beeld | Sandra Koning

Met stoere bakstenen gevels, grote raampartijen, expressieve stalen hekwerken en loopbruggen die de diverse gebouwen verbinden, ademt het gebied de sfeer van de New Yorkse wijk Greenwich Village. Door het vele groen, de diverse pleintjes, de hippe, kleinschalige horeca en het nieuwe Coolhavenpark krijgt Little C bovendien een ontspannen, intiem stads karakter. De nieuwbouw is ontworpen door architect Jaakko van ’t Spijker, in samenwerking met landschapsontwerper Cor Geluk en Bert van Breugel van INBO. ERA Contour en J.P. van Eesteren ontwikkelen en bouwen samen de lofts en appartementen, kantoren, werkplekken, horeca en ateliers, die verspreid worden over in totaal vijftien gebouwen. Bovendien zijn beide TBI-bedrijven verantwoordelijk voor de gebiedsinrichting.

Little C wordt gerealiseerd op een van de laatste vrije bouwlocaties aan de rand van de Rotterdamse binnenstad. Een locatie die zich kenmerkte door rijbanen, veel beton, een trambaan en een grote zandbak, waar voorheen de parkeergarage van het Erasmus MC en Museum Boijmans Van Beuningen gevestigd was. “Onze ambitie was om deze desolate locatie om te turnen tot een hoogwaardig en aangenaam woon- en verblijfsgebied, dat weer aanhaakt op de rest van het stedelijk weefsel”, vertelt Job van Zomeren, directeur van ERA Contour. “In de ontwikkel- en ontwerpfase waren we nadrukkelijk op zoek naar een sterke, eigen identiteit. We wilden een buurt creëren waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, maar ook een voorbeeld van hoe je in een hoge dichtheid kunt ontwikkelen, zonder dat het anoniem wordt. Cruciaal daarin is de aanleg van het park aan de voorzijde, dat overloopt in de groene Heemraadssingel en reikt tot aan het water van de Coolhaven.”

Op de kop van de Coolhaven in Rotterdam, tussen het Erasmus MC en de Hogeschool Rotterdam wordt druk gebouwd aan Little C.

New York style

De trambaan op de G.J. de Jonghweg is opgeheven en de rijbanen zijn versmald. Aan de drukke zijde van de Maastunnel is een afschermende, L-vormige bebouwing gecreëerd met vier woon-/werktorens en diverse kleine doorsteken, waardoor Little C in de luwte van het wegverkeer komt te liggen. Hierbinnen zijn elf kleinere torens opgetrokken, rondom drie gezamenlijke verblijfspleinen. Gekozen is voor gebouwhoogtes van 5 tot 11 lagen, waardoor de zon alle binnenpleintjes goed kan bereiken. “Stoere gevels met roodbruin metselwerk en grote raampartijen met robuuste, zwarte raamlijsten geven het gebied een authentiek en industrieel karakter”, aldus Van Zomeren. “De ‘New York style’ architectuur is bovendien doorgevoerd in de natuurstenen plinten, imposante gebouwentrees, ruwe ‘village’ bestrating, straatnaamborden en stalen noodtrappen en hekwerken, die speciaal voor dit project zijn ontworpen. Kabels langs en tussen de gevels laten het groen naar boven groeien, en zorgen zo voor sfeervolle, verzachtende onderdoorgangen. In combinatie met de vele voorzieningen wordt Little C niet alleen de perfecte woonomgeving voor alleenstaanden en starters, maar ook voor senioren en gezinnen, die nauw bij de planvorming zijn betrokken.”

Het leeuwendeel van de koop- en middenhuurwoningen is afgewerkt als loft. “Daarmee is onze rauwe, stedenbouwkundige visie ook doorgezet aan de binnenzijde van de woningen, die een open structuur, minimale muren en deuren en schoonbetonwanden hebben gekregen”, vertelt Van Zomeren. Alle 209 middenhuurwoningen zijn gekocht door belegger Bouwinvest, die het concept van ERA Contour en J.P. van Eesteren maximaal heeft omarmd. Daarnaast zijn 30 gastenkamers en studio’s ingericht voor Familiehuis Daniel den Hoed, waardoor kankerpatiënten en hun familie dicht bij elkaar kunnen zijn en elkaar kunnen steunen tijdens een behandeling in het Erasmus MC. Een loopbrug over de ’s-Gravendijkwal zorgt voor een snelle en directe verbinding met het medisch centrum. 

Gefaseerde oplevering

Het Familiehuis wordt in september opgeleverd. In de zes maanden daarna worden ook alle woontorens gefaseerd opgeleverd. In het voorjaar 2021 ronden ERA Contour en J.P. van Eesteren de inrichting van het binnengebied af en start de gemeente Rotterdam met de aanleg van het Coolhavenpark, vertelt Van Zomeren. “Bovendien zijn we recent gestart met de ontwikkeling van de Parkhaven, waarmee we het gebied logisch kunnen verbinden met Het Park.”

Projectinfo

‘Slimme woning is populair’

Als vertrouwde co-maker is Van den Pol Elektrotechniek actief op meerdere woonprojecten van ERA Contour. “Bij Little C zijn wij verantwoordelijk voor de complete E-voorzieningen, videofoon en data-installatie”, zegt Bob Oostendorp, Business Unit Leider Woningbouw. “Smart LED-verlichting draagt bij aan de duurzaamheid. Ook de brandmeldbeveiliging van de vluchtwegen nemen wij voor onze rekening.”

Little C kenmerkt zich door een grote variëteit. “Appartementen, lofts, studio’s: geen woning is hetzelfde.” Een aantal bewoners koos voor het slimme woningconcept dat Van den Pol aanbiedt. “Dit pakket wordt steeds populairder. Via een app kunnen bewoners onder meer lichtscènes inschakelen en verlichting op afstand bedienen. Ook bevat een slimme woning bewegingssensoren die zorgen voor energiebesparing en comfort.”

Ervaring in de stad

De woonblokken van Little C bevinden zich in verschillende bouwstadia. “Onze medewerkers verplaatsen zich regelmatig tussen de blokken. Bouwplaatslogistiek en planning luisteren dus nauw. Ook de stedelijke omgeving heeft impact. Zo is de aanvoer van materialen strak geregeld.” Grote steden zijn vertrouwd terrein voor Van den Pol. “De ruimte op de bouwplaats is vaak beperkt, bereikbaarheid vormt een uitdaging. Maar met onze ervaring hebben we hiervoor slimme oplossingen ontwikkeld. Ook in drukke steden kunnen we prima uit de voeten.”

Projectinfo

Circa 2.000 houten stelkozijnen en ruim 7.000 m² HSB-elementen voor project Little C

Timmerfabriek Frank van Roij gaat ook technisch uitdagende projecten niet uit de weg. Dat wordt onder meer bewezen in project Little C, waarvoor de Goirlese timmerfabriek in opdracht van Bouwcombinatie Little C V.O.F. in een zeer korte doorlooptijd circa 2.000 houten stelkozijnen en ruim 7.000 m² HSB-elementen heeft geëngineerd, geproduceerd en geleverd.

De stelkozijnen zijn digitaal uitgetekend door de uitgebreide engineerings­afdeling van Timmerfabriek Frank van Roij. “In Goirle hebben we de bouwkundige maatvoeringen en aansluitingen omgezet naar een praktische en maakbare detaillering”, vertelt ingenieur Robert Bierings. “Daarbij hebben we nadrukkelijk rekening gehouden met de waterdichtheid en hoge luchtdichtheidseisen in dit project.”

Een deel van de stelkozijnen is geïntegreerd in de houtskelet­­bouw­elementen, waaraan tevens hoge luchtdichtheidseisen werden gesteld. Bovendien had Timmerfabriek Frank van Roij te maken met hoge RC-waarden en diverse isolerende en dampremmende folies, die op de juiste manier verwerkt en aangesloten moesten worden. “Om een eenvoudige verwerking van de HSB-elementen mogelijk te maken, hebben we bovendien veel aandacht besteed aan de hijsbaarheid”, vertelt Bierings. “Net voor de bouwvak zijn de laatste HSB-elementen geproduceerd.”