Tagarchief: Karbouw

Hof van Duurzaamheid laat zien dat groen bouwen écht kan

Photo_6554301_DJI_701_jpg_4993806_0_20226316344_photo_original(
Lees het gehele artikel

‘No More Blah, Blah, Blah’

Toekomstbestendig bouwen moet nú en niet pas in 2030. Bij het Hof van Duurzaamheid in Amersfoort laat bouwbedrijf Karbouw zien dat er veel meer mogelijk is dan de meeste mensen denken, zoals seriematige houtbouw, herbruikbare materialen en een schone bouwmethode. Karbouw heeft als doel om een voortrekkersrol te nemen en te laten zien wat er allemaal kan. “Veel ondernemers zeggen dat ze duurzaam gaan bouwen, maar uiteindelijk wordt het toch een traditionele bouw”, zegt Karbouw directeur Marco Berger.

Op het 70 meter lange steigerdoek voor de nieuwbouw van Hof van Duurzaamheid staat de slogan: No More Blah, Blah, Blah. Een uitspraak van klimaatactiviste Greta Thunberg, waarmee ze wilde zeggen dat de klimaatbijeenkomsten tot nu toe nergens toe hebben geleid. Ook Karbouw roept andere bedrijven op tot actie, vertelt Berger. “Wij hebben bij het Hof van Duurzaamheid bewezen dat seriematige houtbouw echt kan. We hopen dat ook andere ondernemers op deze manier gaan bouwen.”

Dankzij de keuze voor houtbouw verliep de bouw uitzonderlijk snel.

Het Hof van Duurzaamheid komt te bestaan uit 110 appartementen, 7 urban villa’s en 40 eengezinswoningen, bestemd voor een gemengde doelgroep. De urban villa’s en eengezinswoningen worden gebouwd uit Crosslaminated Timber (CLT), hout dat afkomstig is uit Europese productiebossen. “Dit zorgt voor een lagere CO2-uitstoot, minder transportbewegingen en de woningen worden hierdoor recyclebaar. Zowel de wanden als de vloeren bestaan uit dit hout. Behalve dat het een duurzaam materiaal is, zorgt het ook voor een snelle en schone bouwmethode”, aldus Berger. Als vanzelfsprekend zijn de woningen volledig gasloos en worden ze voorzien van een warmtepomp en PV-panelen.

Minder afval

Hout is een stuk lichter dan beton. Daardoor is het geschikter voor prefab bouw: het aantal transportbewegingen neemt af, er zijn lichtere funderingen nodig, de demontage voor recycling is makkelijker en het is lichter werk voor de medewerkers. Berger: “In anderhalve dag zet je een casco woning neer. Binnen anderhalve dag waren we waterdicht, wat erg fijn is in het Nederlandse klimaat.”

Het hout is afkomstig uit Europese productiebossen waar het duurzaam beheerd wordt.

Ook alle elementen werden kant en klaar in de woningen gehesen en gemonteerd vlak voordat het dak gesloten werd: de technische installaties, de badkamers, de toiletten en de trappen. “Door op deze manier te werken, hebben we een minimale hoeveelheid aan afval. We wilden een schone bouw en een prettige werkomgeving voor onze mensen”, aldus Berger.

Uitdagingen bij houtbouw zijn altijd geluidsisolatie en brandwerendheid. Bij de eengezinswoningen was dit geen probleem, maar de urban villa’s bestaan uit appartementen in het hogere segment waarbij de woningen zich ook onder elkaar bevinden. “Daar was een knap staaltje engineering voor nodig, maar uiteindelijk is het toch gelukt”, vertelt Berger.

Het Hof van Duurzaamheid bestaat uit 110 appartementen, 7 urban villa’s en 40 eengezinswoningen.

Groen buitenterrein

Het buitenterrein krijgt een erg groen karakter met struiken en bomen. De open bestrating met lavasteen eronder zorgt ervoor dat regenwater prima wegloopt. De hemelwaterafvoer loopt via sloten die uitkomen in wadi’s. De tuinen mogen de bewoners vrij inrichten naar eigen wens. Berger: “De CLT-woningen zijn we nu aan het opleveren. Het buitenterrein, het straatwerk, de hemelwaterafvoer en de beplanting zijn klaar in het derde kwartaal van 2022. Dan vindt de officiële oplevering plaats. Daarna zijn de appartementen aan de beurt. Die bestaan wel uit traditionele bouw, omdat dat zo vergund was.”  

Bouwinfo
  • Opdrachtgever Schipper Bosch
  • Architect Studio Nauta
  • Hoofdaannemer Karbouw
  • Houtbouw Treetek
  • Buitenruimte Le Far West
  • Aanleg groen VIC Landscapes
  • Fabrikant kozijnen Platowood
  • Levering kozijnen Timmerfabriek Frank van Roij
  • Bouwperiode juni 2021 – 3e kwartaal 2022

Licht, lucht en ruimte voor IKC-WereldWijs

Loosdrecht – Rehobothschool – by Lilian 1 kopiëren
Lees het gehele artikel

Het voormalige gebouw van de Rehobothschool werd helemaal vernieuwd. Er kwamen twaalf klaslokalen, vier kinderopvangruimtes en een leerplein. Karbouw bouwonderneming zorgde ervoor dat het oude gebouw vernieuwd en uitgebreid werd.

Karbouw bouwonderneming is gespecialiseerd in de herontwikkeling van bestaand vastgoed, het bouwen van scholen en nieuwbouw in inbreidingsgebieden. De medewerkers gaan voor kwaliteit, denken met de opdrachtgever mee en geven adviezen. Karbouw was dan ook de aangewezen bouwpartner bij dit project. “Wij werken vaak met projecten in een bestaande omgeving, waar rekening gehouden moet worden met de omwonenden, logistiek en betrokken partijen”, vertelt directeur Marco Berger. “We hebben goede afspraken gemaakt met de gemeente en de omgeving en constant de omwonenden op de hoogte gehouden. We zijn bijvoorbeeld ook doorgegaan in de bouwvak. We kunnen de overlast beperken, maar niet weghouden; een boormachine hoor je nu eenmaal. Een goede communicatie is dan belangrijk.”

Frisse kleuren en een gevoel van ruimte kenmerken het IKC.

Licht en ruimte

Het hele gebouw werd gestript, waarna een verdieping in houtskeletbouw aan het bestaande gebouw werd toegevoegd. Om ervoor te zorgen dat de nieuwe verdieping op het bestaande gebouw aansloot, werd alles digitaal ingemeten. De bestaande school was namelijk ontstaan uit diverse uitbreidingen en verbouwingen, waardoor bijvoorbeeld de verschillende vloerhoogtes van elkaar verschilden. Karbouw zorgde ervoor dat het opnieuw een gelijkvloers pand werd.

Zowel het bestaande gedeelte als de nieuwbouw kregen een geheel nieuw interieur en een nieuwe installatie, zodat de school voldoet aan de laatste bouweisen.   

Berger: “Er is geen gasaansluiting meer en het pand is voorzien van warmtepompen, zonnepanelen op het dak en een WTW-installatie die voldoet aan het Frisse Scholen principe.” Het eerste dat je opvalt wanneer je het IKC binnenstapt, zijn de lichte kleuren en het gevoel van ruimte. Er is gekozen voor natuurlijke materialen en veel ramen. Een luchtzuiveringsinstallatie zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Buiten bevindt zich een ruim speelterrein met eveneens veel natuurlijke materialen. Schuifwanden en een leerplein maken het mogelijk om groepsdoorbroken te werken.

De school kreeg een nieuw interieur volgens de laatste eisen.

Goed contact

In november 2019 startte de bouw en eind 2020 werd het IKC opgeleverd. Ondanks de uitdagingen om binnen budget te blijven, alles op tijd af te krijgen en omwonenden zo min mogelijk tot last te zijn, verliep het proces bijzonder goed, vertelt Berger. “We hebben nu nog steeds goed contact met de school, de architect en de adviseurs. Met zijn allen zijn we enthousiast en we wachten nog op de mogelijkheid om het glas te kunnen heffen. We hadden ook heel fijne onderaannemers, die bestonden uit onze vaste partners. Wij zijn supertrots op het resultaat en je merkt in de communicatie met de school dat zij trots en blij is met het nieuwe gebouw.”