Tagarchief: De Vries en Verburg Bouw

Spel met panelen maakt van gevel een architectonisch pareltje

Flow1_1928-Impressie-20190828
Lees het gehele artikel

Bij het werken in bouwteamverband gaan alle betrokken partijen meteen samen aan tafel, waardoor er weinig of geen tijd verloren gaat. Dat gebeurde ook in Monster, waar onder leiding van BAS1S Architecten en hoofdaannemer De Vries en Verburg Bouw het afgebrande zwembad De Boetzelaer uit zijn as herrijst. 

“Het wordt een futuristisch gebouw in de vorm van een rots met een wel heel complexe gevel. Daarom werden we als gespecialiseerd onderaannemer in geventileerde gevelbekleding vanaf de start bij dit project betrokken, om mee te denken over de uitwerking van die gevel”, zegt Joost Gijsbers, commercieel verkoopmanager bij Flow Gevelbekleding. “Uiteindelijk ontstond een architectonisch pareltje opgebouwd uit Trespa® Meteon® panelen van 8 mm dik in de kleuren Metallic M51.0.1 ST en Natural Slate Matt Rock NA18. Deze panelen uit decoratief HPL-compact materiaal hebben een bepaalde kijkrichting. Door de vlakken 180° ten opzichte van elkaar te draaien, krijg je vanaf afstand een dieptezicht, waardoor het lijkt alsof de gevel uitsteekt.”

Flow Gevelbekleding uit Lieshout ziet het gebruik van hout als gevelbekleding de laatste tijd toenemen, maar werkt ook oplossingen uit met vezelcement, kunststof en aluminium. Alleen glas en bakstenen behoren niet tot het productengamma. “We willen onze klanten steeds de beste kwaliteit garanderen, gebruiken daarom alleen hoogwaardige materialen en werken samen met vaste geselecteerde partners voor de bewerking ervan. De engineering gebeurt volledig in-house”, gaat Gijsbers verder. “Voor dit project werd 1.500 m² Trespa® Meteon® panelen op CNC-machines gezaagd en voorgeboord en finaal op de bouwplaats gemonteerd. De engineering en werkvoorbereiding duurde 4 maanden, terwijl de uitvoering 6 maanden in beslag nam.”   

Verwarming en ventilatie voor appartementen en brasserie van woonzorgcentrum

Naamloos-1 kopiëren
Lees het gehele artikel

“We werden in 2017 door hoofdaannemer De Vries en Verburg bij het projectteam betrokken, dat het Programma van Eisen moest omzetten naar een aanbestedingsdocument voor de selectieprocedure. De architect maakte het schetsontwerp en we integreerden de installatieconcepten”, vertelt Michel van den Mosselaar, calculator-ontwerper bij Klimaatservice Holland. “De Vries en Verburg kreeg de opdracht en stelde een bouwteam samen, dat eerst het dossier budgetmatig moest optimaliseren. In overleg met de opdrachtgever en installatieadviseur M3E voerden we de nodige aanpassingen door.”

Installatietechnieken op maat

Na goedkeuring van het Voorlopig Ontwerp werden het Definitief Ontwerp en de bouwvergunningsaanvraag voor Blok A en B geregeld. Na de sloop van het eerste deel van het bestaande woonzorgcentrum werd eind 2019 gestart met de bouwwerkzaamheden voor Blok A. In een volgende fase gaat de rest van het oude gebouw onder de sloophamer en worden Blok B en C gerealiseerd. “Blok A bestaat uit 4 verdiepingen met elk 11 zorgappartementen. Een warmtepompinstallatie van Mitsubishi Alklima per verdieping zorgt voor de warmtevoorzieningen in de 11 zorgstudio’s, terwijl een centraal balansventilatiesysteem in combinatie met een luchtbehandelingskast van AL-KO Luchttechniek een goede luchtkwaliteit in het gebouw realiseert”, licht projectleider Elco Nederlof toe. “In Blok B worden de 35 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen, met een brasserie op de begane grond gecombineerd. Daarom worden ook de technische installaties opgesplitst. In de brasserie komt vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepompinstallatie en balansventilatie door middel van een luchtbehandelingskast in de technische ruimte. De zorgappartementen worden door de elektricien uitgerust met elektrische verwarmingsinstallaties en er worden ook individuele Zehnder WTW-units gemonteerd voor de ventilatie.”  

Exclusief wonen aan de Loosdrechtse Plassen

DJI_0636
Lees het gehele artikel

De twee gebouwen staan met elkaar in verbinding door middel van een ondergrondse privéparkeergarage. Ze zijn van alle gemakken voorzien, van veiligheidsvoorzieningen tot liften en (in de toekomst) een nieuw aangelegde haven.

Het zijn niet de minste namen die aan het ontwerp van de twee gebouwen hebben bijgedragen. (Binnenhuis)architecten Jan des Bouvrie, René de Vries, Thomas s’Jacob en Eric Kuster hebben met hun eigen kenmerkende ontwerpstijl de eigentijdse uitstraling van het project bepaald. Hoofdaannemer was De Vries en Verburg Bouw. Dit bedrijf behoort tot de grootste aannemers van Nederland. De Vries en Verburg bouwde de veertien woningen tot en met casco+ niveau. Dat wil zeggen: tot en met de afmontage van de elektra en verlichting en met sausklaar stucwerk. “Wij hebben het werk aangenomen in een bouwteamovereenkomst en hebben alle onderaannemers en leveranciers aangestuurd. De mensen die het appartement kopen, mogen het zelf verder afwerken. Ze kunnen hun eigen invulling geven aan hun woning”, vertelt Marco Pellikaan van De Vries en Verburg.

In het water

In januari 2019 werd gestart met het betonwerk van de kelder. Het project staat letterlijk ín het water, dus allereerst werd een damwandkuip aangebracht. Vervolgens werd de parkeergarage uitgegraven en gerealiseerd. Nadat het betonwerk van de kelder gereed was, kon de damwand er weer uitgetrokken worden. Pellikaan: “Het water staat tegen de door ons gerealiseerde kelderwand. De hoofddraagconstructie bestaat uit beton, kalkzandsteen en staal. Voor de gevels is gekozen voor poriso met isolatie. Daarna hebben we natuurstenen gevels gemonteerd met aluminium kozijnen. Het is een high-end appartementengebouw met een bovengemiddelde aandacht voor details.”

Ook de haven die bij het gebouw ligt zal een upgrade krijgen.

Duurzaam en luxe

De woningen beschikken over een volwaardige W-installatie met ventilatie, vloerkoeling en vloerverwarming, aangesloten op een WKO. In de appartementen is een warmtepomp met boilervat geplaatst. Verder heeft het gebouw een hoog isolatie- en luchtdichtheidsniveau, is overal LED-verlichting toegepast en is er een energiezuinige lift geplaatst. Behalve een duurzame en comfortabele omgeving, beschikken de woningen ook over de nodige luxe. Er is bijvoorbeeld standaard al een domoticasysteem aanwezig dat verder uitgebreid kan worden naar wens van de toekomstige bewoners.    

Maar misschien wel het meest waardevol aan de woningen is het schitterende uitzicht. Waar je ook naar buiten kijkt, overal zie je water. Je ervaart ruimte in overvloed. Van binnen zijn de woningen ruim opgezet en ook aan de buitenzijde beschikken ze over extra grote terrassen van 77 tot 310 m², die ook nog eens deels overdekt zijn. Zo kunnen de bewoners van vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar genieten van de prachtige omgeving.

Het casco gebouw werd opgeleverd in juli 2020. Ontwikkelaar De Plassen is erg blij met het behaalde resultaat en is momenteel aan de slag met het verder inrichten van de buitenomgeving. Ook de haven wordt helemaal high-end, zodat de bewoners zo vanuit hun appartementencomplex in hun boot kunnen stappen en de plas op kunnen varen.  

Bouwinfo

Opdrachtgever 
De Plassen

(Binnenhuis)architecten 
Jan des Bouvrie, René de Vries,
Thomas s’Jacob en Eric Kuster 

Hoofdaannemer 
De Vries en Verburg Bouw

Projectinfo

Specialist in binnendeuren en kozijnen levert totaaloplossing op maat voor luxe appartementen

Toen Arno de Haan van Westag Nederland samen met een fotograaf het prestigieuze woonproject DAM3 in Amsterdam bezocht, kwam hij bij toeval in contact met de opdrachtgevers van project West End Residence in Loosdrecht.

“Binnendeuren en kozijnen in appartementen moeten net als in hotels, bioscopen en theaters aan strenge eisen op het vlak van geluidsisolatie, brandwerendheid en inbraakwerendheid voldoen”, vertelt hij. “Westag Nederland levert al meer dan 25 jaar maatwerkoplossingen voor dergelijke veeleisende toepassingen.” De binnendeuren en kozijnen worden geproduceerd in een ultramoderne productiefaciliteit in Duitsland, waar men consequent naar naleving en verbetering van de milieumaat­regelen streeft. “We willen steeds in een vroeg stadium bij projecten betrokken worden, zodat we architecten en opdrachtgevers kunnen adviseren over de mogelijke oplossingen voor hun toepassing. Voor de 14 luxe appartementen aan de Loosdrechtse Plassen leverden we medio 2020 niet alleen een totaaloplossing met inpandige voordeur en kozijn, maar ook het nodige hang- en sluitwerk, zoals meerpuntssluitingen en inbouw-deurdrangers.” 

Smartlog Rotterdam 5: ‘Smart’ in vele opzichten

smartlog 5.8 kopiëren
Lees het gehele artikel

Hoofdaannemer De Vries en Verburg Bouw, verantwoordelijk voor de realisatie van Smartlog Rotterdam 5 in de havens van Rotterdam, maakt dankbaar gebruik van het slimme totaalconcept van Preco, totaalleverancier van prefab betonelementen.

Smartlog Rotterdam 5 is strategisch gelegen in de Rotterdamse haven en in de nabijheid van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen). Het logistieke complex is 20.293 m² groot. “Het Smartlog-concept kenmerkt zich door een vast recept voor ontwerp, opbouw en materialisering”, zegt Rick Schakel, projectleider bij De Vries en Verburg Bouw. “Door heel Nederland worden door DHG vergelijkbare distributiecentra gerealiseerd, uiteraard aangepast op de perceelgrootte. Wij zijn voor Smartlog Rotterdam 5 verantwoordelijk voor het complete bouwkundige traject, inclusief de installaties en terreinrichting.”

Het nieuwe distributiecentrum is gefundeerd op in de grond gevormde palen en een in het werk gestorte fundering en vloer. Schakel: “Hierop is de staalconstructie geplaatst. De wind- en waterdichting wordt gegarandeerd door een prefab betonnen borstwering, sandwichpanelen voor gevel en dak en een bitumen dakbedekking. Om een snelle uitvoeringsplanning te garanderen, hebben we ervoor gekozen om alle prefab betonelementen bij Preco in te kopen. Preco is verantwoordelijk voor de levering van de borstweringselementen, de kanaalplaatvloeren, de T-stukken ten behoeve van de docks en de nodige trappen, bordessen en prefab binnenwanden.”

Preco is gespecialiseerd in de productie van prefab betonelementen en profileert zich meer en meer als totaalleverancier. “We verzorgen het plaatje van A tot Z, met het complete betonnen casco uit één fabriek”, zegt Inge van de Weerd, projectleider bij Preco. “Daarbij assisteren we vanaf het ontwerp en de productie volgens KOMO tot aan de levering op het gewenste tijdstip en de montage van de prefab betonelementen op de bouw. Het feit dat we alles in eigen huis als totaalleverancier kunnen verzorgen, dus één aanspreekpunt, is voor veel opdrachtgevers van grote meerwaarde.” Schakel kan dat absoluut beamen. Eind maart 2021 is de oplevering van Smartlog Rotterdam 5 gepland.  

Integraal Kindcentrum Ter Aar: Vier bouwlagen, waarvan één onder het maaiveld

HYUI6263 kopiëren
Lees het gehele artikel

In het Integraal Kindcentrum (IKC) met sporthal wilde de gemeente Nieuwkoop onderwijs, kinderopvang en peuteropvang als een logisch geheel bij elkaar brengen. In 2021 nemen dan ook drie basisscholen – De Vosseschans, De Fontein en Het Kompas – hier hun intrek, evenals de organisaties voor kinderopvang, het Centrum voor Jeugd en Gezin (CJG), de sporthal met horecagelegenheid en bibliotheek Rijn en Venen.

Twee meter onder de grondwaterspiegel

Om onder de maximaal toegestane bouwhoogte toch een sporthal te kunnen realiseren, ontwierp architectenbureau De Zwarte Hond een kelderetage. Hiermee begon de bouw voor De Vries en Verburg twee meter onder het grondwaterniveau. “Om de kelderbak te realiseren hebben we eerst het perceel afgezet met damwanden”, vertelt André de Geus, projectleider van De Vries en Verburg. “Vervolgens hebben we het gebied binnen de damwanden voorzien van drainage en bemaling. Dankzij de hete, droge zomer verliepen de werkzaamheden onder het maaiveld soepel.”

De buitengevels krijgen een plint van metselwerk.

Beperkte ruimte

Met drie bouwdelen en weinig ruimte rondom het toekomstige gebouw moest De Vries en Verburg slim omgaan met de ruimte. “Buiten de gevellijnen ontbrak de ruimte voor de mobiele kranen waarmee we het hele bouwterrein konden beslaan”, vertelt De Geus. “We hebben deze toen in het toekomstige hart van het IKC geplaatst en eerst de linker- en rechtervleugel gebouwd. Daarna hebben we het centrale gedeelte gebouwd.”

Uitdagende verbindingen

Het gebouw is opgetrokken met een staalconstructie en houtskeletbouwelementen. De buitengevels krijgen een plint van metselwerk en daarboven verticale aluminium ribben, opgevuld met een houten gevelbekleding. De Geus: “Nu klinkt dit eenvoudiger dan het is. Het bestek heeft na de aanbesteding meerdere bezuinigingsronden doorlopen, waarbij is gekozen voor veel verschillende materialen. Tel daarbij op de schuine daken en de hoogteverschillen en het zal duidelijk zijn dat we te maken hebben met veel niet-gestandaardiseerde details. Het is een uitdaging om het gebouw waterdicht te krijgen.”

Dankzij diezelfde bezuinigingsronden kan het gebouw wel hoogwaardig worden afgewerkt. Omstreeks medio 2021 beschikken de bewoners van Ter Aar over een prachtige, luxe ontmoetingsplaats.  

Bouwinfo

Opdrachtgever Gemeente Nieuwkoop
Constructeur BREED Integrated Design, Den Haag
Uitwerkend constructeur JVZ Ingenieurs, Deventer
Architect De Zwarte Hond, Rotterdam
Aannemer De Vries en Verburg, Stolwijk
Bouwperiode april 2020-juni 2021 

Een distributiecentrum dat ook mooi is

a
Lees het gehele artikel

Het nieuwe distributiecentrum van LC Packaging ziet er indrukwekkend uit. Aan de ene kant liggen de hallen, onderverdeeld in vijf compartimenten. Aan de andere kant schitteren de ronde belijningen van het kantoorgedeelte. De architectuur van het distributiecentrum van LC Packaging overstijgt die van heel veel andere distributiecentra.

Tekst | Liliane Verwoolde    Beeld | De Vries en Verburg Bouw

Reden voor de bouw van het nieuwe distributiecentrum was de sterke groei van LC Packaging. Om deze groei op volle kracht te kunnen doorzetten, verhuisde de toonaangevende verpakkingsspecialist van Nieuwerkerk aan den IJssel naar Waddinxveen. Zij gaf De Vries en Verburg opdracht om hier een duurzaam, state-of-the-art hoofdkantoor te realiseren op Logistiekpark A12.

Een hoge standaard

De bijzondere architectuur – ontworpen door Quadrant4 – stelde De Vries en Verburg wel voor uitdagingen. De vele rondingen in het kantoorgedeelte vroegen veel engineering en extra aandacht bij de uitvoering. De planning was krap en de afwerkingseisen waren hoog. Michel van Veluw, projectleider van de Vries en Verburg, geeft van dit laatste een voorbeeld. “Er zijn bijvoorbeeld steenstrips verwerkt in de gangwand met vitrines, terwijl de vliesgevel aan de waterzijde rond loopt. Dat werk kun je alleen overlaten aan doorgewinterde vakmensen.”

De afwerkingseisen waren hoog.

Verre van doorsnee

De stalen ronde trap in het kantoorgedeelte was eveneens verre van doorsnee. Hiervoor onderzocht De Vries en Verburg eerst met haar opdrachtgever de mogelijkheden om er vervolgens de juiste producent bij te zoeken. Ook de houten tribunetrap – centraal in het gebouw en ontworpen voor presentatiedoeleinden – was bijzonder. Datzelfde gold voor de aluminium vliesgevels die doorgaans worden gepoedercoat, maar hier werden voorzien van een houtlookmotief. En dan waren er nog de plafondplaten met een afmeting van 1,2 x 1,2 m. “Geheel verdekt, conform de wensen van de architect.”

BREEAM-NL ‘Outstanding’

De ambitie om het gebouw te realiseren met het duurzaamheidscertificaat BREEAM-NL ‘Outstanding’ had impact op het hele bouwtraject. “BREEAM-NL ‘Outstanding’ is alleen haalbaar als hiermee vanaf het ontwerp rekening wordt gehouden”, vertelt Van Veluw. “Het was aan ons om het certificaat tijdens de uitvoering te borgen. Dat heeft te maken met de veiligheid op de bouwplaats, bewegwijzering, gescheiden afval, het aantal transportbewegingen, de bemetering van water en elektra, materiaalkeuze en – niet te vergeten – de registratie van dit alles.”

Hoog tempo

Daarbij moest De Vries en Verburg het tempo hoog houden. LC Packaging wilde tijdens de bouwvak van 2020 de inrichting in gang zetten en per 18 september de verhuizing van Nieuwerkerk aan den IJssel naar Waddinxveen. “We bewaakten het tempo met een strakke planning die we voortdurend controleerden. Mede hierdoor is het bouwproces succesvol verlopen. Tijdens de bouwvak hadden we de beschikking over iets minder mensen, maar wel voldoende om de puntjes op de ‘i’ te zetten.”

Opvallende belijningen sieren het gebouw.

Bouwinfo

Opdrachtgever  LC Packaging, Waddinxveen
Constructeur  AMB raadgevende ingenieurs, Tilburg
Architect  Quadrant4, Oisterwijk
Directievoerder  Bouwinzicht, Bergschenhoek
Aannemer  De Vries en Verburg, Stolwijk
Bouwsom  € 14,075 miljoen
Bouwperiode  oktober 2019 – september 2020


Projectinfo

‘Bijzondere uitdagingen en mooie materialen halen het beste in ons naar boven’

De afbouw van het distributiecentrum voor LC Packaging wordt uitgevoerd door EMB Totaalafbouw. Het afbouwbedrijf uit Rosmalen plaatst de metal studwanden, systeemplafonds, buitenplafonds en koven.

Hoewel het merendeel van de werkzaamheden voor EMB valt onder de routineklussen, is LC Packaging toch een uitdagend project. Bert Hoven, directeur van EMB Totaalafbouw, legt uit waar dit in zit: “Om te beginnen is het een groot werk. Dat betekent dat alles wat je aanpakt, is gekoppeld aan grote hoeveelheden. Daarbij zijn er meerdere lastige details. Met name de aansluiting van metal stud en glas heeft extra aandacht gevraagd. Ook de systeemplafonds zijn net anders dan normaal. De panelen hebben uitzonderlijke afmetingen van 1,2 x 1,2 m en worden verdekt gemonteerd. En dan is er nog de hoge tijdsdruk waaronder alles moet gebeuren. Overigens is die hoge tijdsdruk tegenwoordig meer regel dan uitzondering. We zijn eraan gewend geraakt. En al die bijzondere uitdagingen en mooie materialen halen wel het beste in ons naar boven!”


Projectinfo

Vaste leverancier van bouwmaterialen

Het merendeel van de bouwmaterialen voor LC Packaging werd geleverd door Bouwcenter Esselink. Hiertoe behoorden gangbare materialen zoals kalkzandsteen, funderingskisten en isolatiematerialen, maar ook specifieke materialen, waaronder kantplanken met bijzondere specificaties op het gebied van maatvoering, uitvoering, brandwerendheid of duurzaamheid. Ook verzamelde Bouwcenter Esselink de gegevens voor de certificering van het project.

De opdracht kwam niet als een verrassing. Bouwcenter Esselink behoort al jaren tot de vaste toeleveranciers van De Vries en Verburg. Eén keer per jaar houden de partners de samenwerking tegen het licht en maken zij prijsafspraken voor de gangbare producten in de komende periode. “Hierdoor is een plezierige manier van samenwerken ontstaan”, vertelt Geerd Simons, commercieel directeur van Bouwcenter Esselink. “Onze mensen hebben een band met die van De Vries en Verburg en vinden precies de juiste balans tussen aangenaam en professioneel samenwerken. Nu komen ze elkaar tegen in de utiliteitsbouw, de volgende keer is het misschien woningbouw of renovatie.”


Projectinfo

Uiteenlopende vloerbedekkingen bepalen de uiteindelijke uitstraling

Architect van LC Packaging Quadrant4 koos voor diverse soorten vloerbedekking in het pand. Het was aan PMR Projectstoffering om deze perfect aan te brengen en zo de nieuwbouw te voorzien van de juiste uitstraling.

PMR Projectstoffering plaatste 1.200 m² tapijttegels van Ege, 750 m² betonlooktegels van Cotap en 700 m² pvc-planken van IVC, waarvan 390 m² in visgraat met bies. “Met name de combinatie van het traditionele visgraatmotief met een kader van tapijt zorgt voor een mooi, spannend geheel”, vindt Peter Harreman, directeur/eigenaar van PMR Projectstoffering.

Het was van belang dat PMR Projectstoffering de verschillende vloerafwerkingen op elkaar liet aansluiten, hoogteverschillen opving, patronen door liet lopen en kaders op een mooie afstand plaatste. “Dat vergt esthetisch inzicht en tegelijkertijd vakmanschap en oog voor detail”, vertelt Harreman. “Dat is waar wij ons op richten. We houden voortdurend het eindresultaat voor ogen. Om het gewenste eindresultaat te bereiken, werken we vaak samen met een interieurbouwer of wandbekleder. Zo wordt het werk goed op elkaar afgestemd. Dat doen we met plezier, want het mooiste resultaat wordt bereikt als we samenwerken.” Over het resultaat bij LC Packaging is Harreman zeer tevreden. “De architect heeft de goede keuzes gemaakt. De diverse vloerbedekkingen sluiten fraai aan op de industriële uitstraling van het pand. We kijken terug op een mooi project, waarin de expertise van alle partijen tot uiting kwam en de samenwerking tot het gewenste eindresultaat heeft geleid.”