Tagarchief: DC Dudok Logistiek Vastgoed

Een XXL distributiecentrum in slechts 6 maanden bouwtijd

LBK-kantoore
Lees het gehele artikel

Het moderne en XXL distributiecentrum aan de Zwarte Zeeweg op Distripark Maasvlakte West krijgt een verhuurbaar vloeroppervlak van 60.000 m², verdeeld over vier hallen met elk hun eigen kantoorruimte. In opdracht van hoofdaannemer De Vries en Verburg verzorgt Batenburg Installatietechniek Monster de werktuigbouwkundige en sanitaire installaties voor de nieuwbouw, op basis van het STABU-bestek van installatie-adviseur Valstar Simonis en conform de BREEAM-NL ‘Very Good’-ambitie van de gebouweigenaar.

Installaties op het dak.

Vanaf de eindoplevering eind juni moet de volledige nieuwbouw all-electric functioneren. De klimaatinstallaties leveren hier een belangrijke bijdrage aan, vertelt Wim Wigleven, Hoofd Projecten bij Batenburg Installatietechniek Monster. “De hallen worden straks verwarmd en gekoeld middels lucht/lucht-warmtepompen in combinatie met stuwventilatoren, die ervoor zorgen dat de warme lucht efficiënt naar beneden wordt gedrukt en de warmte goed wordt verdeeld. In de hallen A, B en C worden twee luchtbehandelingskasten geïnstalleerd, die in de toevoer van voldoende verse lucht voorzien. Hal D krijgt vier luchtbehandelingskasten. Voor de kantoren is gekozen voor een uitgekiende combinatie van vloerverwarming, VRF-systemen en luchtbehandeling. In totaal installeren we 14 luchtbehandelingskasten en 78 warmtepompen voor deze nieuwbouw. Op ons advies is gekozen voor duo-warmtepompen, met één buitenunit per twee binnenunits. Hierdoor kon namelijk flink op montagetijden worden bespaard. Bovendien zorgde de ontwerpoptimalisatie voor een grotere leverzekerheid.” Wigleven prijst de open blik van Valstar Simonis, die in het proces van voorlopig naar definitief ontwerp zeer open stond voor ideeën en optimalisaties. “In overleg hebben we tevens gekozen voor een ander type luchtbehandelingskast met een uitgekiende regelinstallatie, die door onze vaste leverancier wordt geleverd.”

In de haven van Rotterdam wordt gebouwd aan een nieuw distributiecentrum voor Dudok Logistiek Vastgoed.

Uitdaging in dit project is met name de planning, vertelt Wigleven. “Medio januari zijn we gestart met de nieuwbouw en eind juni al moet het complete project worden opgeleverd. Om deze korte bouwtijd te halen, hebben we gekozen voor een flexibele inzet van personeel. Bovendien hebben we flink opgeschaald in arbeidskrachten. Op hoogtijdagen waren 10-12 monteurs op de bouw aanwezig. Onze monteurs en inleenkrachten hebben gezamenlijk hun schouders onder het project gezet. Het resultaat is een homogeen en hybride team, dat zowel de werktuigbouwkundige als sanitaire installaties realiseert.” De sanitaire installaties omvatten onder andere de binnenriolering, de condensafvoeren voor de warmtepompen in de hallen, de koud- en warmtapwaterinstallaties in de kantoren en alle toiletgroepen.   

Bouwinfo

Opdrachtgever
Dudok Logistiek Vastgoed

Architect 
Designlogic, Nuenen en Adcom 2000, Rotterdam

Aannemer
De Vries en Verburg, Stolwijk

Installatie-advies
Valstar Simonis

Installaties 
Batenburg Installatietechniek, Monster

Duurzame, hoogwaardige E-installaties

Van-Hees
Lees het gehele artikel

Een strakke planning, duurzame oplossingen en teamwork lopen als rode draad door de werkzaamheden.

Namens Van Hees is John van Eck verantwoordelijk voor alle elektrotechnische zaken bij de realisatie van DC Dudok. Hij vertelt: “De technische installatie bestaat in de basis uit drie trafo’s, BUSBAR-spanningsrails, bekabeling, verlichting, aarding en bliksembeveiliging. Wij sloten de trafo’s aan en brachten de voedingen naar binnen voor onder andere de airconditioning, luchtbehandeling en sprinklerpomp. Ook brachten we de data-installatie aan, de wifi-zenders, de beveiligingsinstallaties en het KNX-systeem voor de besturing van de verlichting.”

Duurzame installaties en materialen

De E-installaties dragen op verschillende manieren bij aan het duurzame karakter van DC Dudok, dat gecertificeerd is conform de eisen van BREEAM-label ‘Very Good’. De verlichting is bijvoorbeeld apart schakelbaar, voorzien van aanwezigheidsdetectie en uitgevoerd in LED. Ook is het mogelijk om per ruimte het energieverbruik uit te lezen. Van Eck: “De duurzaamheid van de installaties zit ook in het materiaalgebruik. Vanwege het zeeklimaat, en daardoor het hoge zoutgehalte in de lucht, zijn alle onderdelen van de buiteninstallatie vervaardigd van hoogwaardig RVS.”

Prettige samenwerking

Begin 2021 startte Van Hees met de uitvoering van de E-installaties op locatie. Inmiddels zijn twee hallen van het distributiecentrum gereed. De andere twee worden deze maand afgerond. In juli levert Van Hees de werkzaamheden op. “Qua planning een uitdagend project”, blikt Van Eck terug. “Daar komt bij dat we met veel nieuwe partijen werkten. Normaal gesproken is dat wennen, maar hier voelde het al snel vertrouwd. De prettige samenwerking met De Vries en Verburg en de andere partijen hebben zeker bijgedragen aan de voortgang en kwaliteit van dit werk.”