Tagarchief: Crossover

700 ton staal houdt Crossover in evenwicht

CrossOver_004
Lees het gehele artikel

Crossover Amsterdam wordt een multifunctioneel gebouw met een tweelaagse plint, uitkragende kantoren en een slim samenspel tussen beton en staal. Buiting Staalbouw uit Broekland is verantwoordelijk voor de engineering, productie, conservering, levering én montage van de complete staalconstructie, die in totaal zo’n 700 ton staal omvat.

“Op voorschrijven van constructeur Pieters Bouwtechniek en in opdracht van BAM Wonen hebben wij al in een vroeg stadium meegedacht over een optimale hoofddraagconstructie in staal”, vertelt Akko Wolters, projectleider en hoofd tekenkamer bij Buiting Staalbouw. “Wij hebben het constructie-ontwerp van Pieters Bouwtechniek gecontroleerd en vanuit onze expertise nog enkele praktische verbeteringen voorgesteld. Bijvoorbeeld met betrekking tot de montage.” Het samenspel tussen beton en staal komt voornamelijk terug in de kern van het gebouw, vertelt hij, waar het beton voor de hoofdstabiliteit zorgt. “Ons staalwerk voorziet vervolgens in de deelstabiliteit van de vloeren én in de ophanging van de uitkragende kanaalplaatvloeren aan de voorzijde. In de engineering hebben we al rekening gehouden met het langzaam terugzakken van deze vloeren tijdens de bouw, zodat vlakke vloeren worden geborgd. Bovendien hebben we de profilering zodanig uitgewerkt, dat BAM Wonen eenvoudig met haar kisten de betonnen kern kon bouwen en meteen al ons staalwerk kon integreren.” Aan de voorkant is een soort schijngevel ontworpen voor de onderste laag, die schuin wegloopt. “Constructief houden wij de uitkraging op alle vier de assen echter gelijk, omdat het vervormingsgedrag dan beter voorspelbaar is.”

Begin juni heeft Buiting Staalbouw de laatste staalelementen gemonteerd.

Voor de hoeken van de kern heeft Buiting Staalbouw grote kokers van vierkant 500 x 30 mm samengesteld uit twee gezette U-vormen, vertelt Wolters. “Daarnaast hebben wij zware HD-profielen toegepast, die de schuine schoren vanaf de kern op de 5e verdieping naar de voorgevel op de 1e verdieping vormen. De vloerliggers betreffen H-profielen, met eventueel een oplegstrip voor de vloeren en de kolommen zijn voornamelijk uitgevoerd als ronde buis.” Om een optimale brandwerendheid te borgen, worden de kolommen gevuld met gewapend beton. Alle overige staaldelen worden in het werk brandwerend gecoat. “De niet-bereikbare delen hebben wij al in onze fabriek laten spuiten.”

Begin juni heeft Buiting Staalbouw de laatste staalelementen gemonteerd. Wolters kijkt terug op een mooi project, waarin prettig is samengewerkt met Pieters Bouwtechniek en BAM Wonen. Ook met betrekking tot BIM. De communicatie vond op aansturen van BAM Wonen plaats via BIMcollab. 

‘Outstanding’ met deels circulaire gevel

_MST7550_HDR
Lees het gehele artikel

Op de kop van de Zuidas wordt woon-werklocatie Crossover gerealiseerd, naar een ontwerp van Team V Architectuur (BREEAM ‘Outstanding’). In februari 2021 is de bouw gestart en naar verwachting wordt het multifunctionele gebouw in het voorjaar van 2023 opgeleverd. Hoofdaannemer is BAM Wonen. “Wij hebben het gebouwontwerp inclusief installaties tot in detail uitgeëngineerd”, vertelt Senior Projectleider Speciale Projecten Paul Spaargaren.

Crossover wordt gebouwd bij de afrit Europaboulevard van de Ring A10.

Crossover ligt op de hoek van de afrit A10 Zuid en de Europaboulevard, tussen de laatste verbinding en de Gelrestraat – vlakbij Hotel nhow Amsterdam RAI. Gebiedsontwikkelaar AM leverde hier eerder woongebouw Rivers op en voegt nu nog een gebouw toe aan de kop van de Zuidas, met Equity Estate onder de naam Crossover Ontwikkel CV. Crossover bestaat uit een parkeerkelder met daarop een drielaagse commerciële onderbouw. Op deze plint verrijzen twee torens, een kantoortoren van acht bouwlagen en een appartementencomplex van zes verdiepingen. Het programma behelst ruim 12.000 m² BVO kantoorruimte, horeca en ruimtes voor sociaal-maatschappelijk functies, 120 startersappartementen voor woningstichting Lieven de Key en tien koopwoningen. Crossover heeft een BREEAM-NL ontwerpcertificaat ‘Outstanding’ ontvangen en krijgt ook het Well Core-certificaat ‘Silver’ in het kader van ‘healthy urban living and working’. Het gebouw is energieneutraal en wordt verwarmd en gekoeld met een WKO en warmtepompen in een technische laag – ondersteund door afgiftesystemen in de appartementen en klimaatplafonds in de kantoren. Op de daken en terrassen vindt waterberging plaats en worden zonnepanelen geplaatst; het gebouw is vrij indeelbaar voor een toekomstbestendige exploitatie.

Het gebouw is ontworpen met het oog op een flexibele exploitatie.

Circulaire steenstripelementen

In de gevel worden circulaire bakstenen toegepast. Deze zijn gefabriceerd met gerecycled keramiek. “Restanten van keramisch materiaal zijn vermengd met klei, en van de nieuw gebakken stenen zijn steenstrips gezaagd die in de fabriek bij Leebo Intelligente Bouwsystemen op staalframe-elementen worden verlijmd”, zegt Spaargaren vanuit de bouwkeet van de uitvoerders. “Deze worden vervolgens op locatie geassembleerd. Het mooie is dat we hier voldoende ruimte hebben voor twee torenkranen. Die heb je echt nodig.” Het casco is met uitzondering van de liftschachten en galerijen volledig in het werk gestort. “Dat heeft te maken met de afdracht van het gebouw”, aldus Spaargaren. Het op combi-palen gefundeerde pand is volledig onderkelderd, de beganegrondvloer rust op kelderwanden en de wanden van het woongedeelte lopen niet helemaal symmetrisch. Daar is gekozen voor een constructieve onderbouw. “De eerste verdiepingen vormen de constructieve basis. Het kantoordeel is gebouwd met een staalconstructie die negen meter uitkraagt – ook uitdagend. Deze is voorzien van kanaalplaatvloeren met druklaag.” De gevels worden gedicht met binnenspouwbladen voorzien van kozijnen. De steenstripelementen worden daartussen geplaatst.

Het meest intensief richting oplevering is de commissioning van het ‘Outstanding’-certificaat, vervolgt Spaargaren. “Daar zijn wij nu al mee bezig, zoals het in kaart brengen van de afvalstromen en het realiseren van een materialenpaspoort. De gemeente Amsterdam is straks op de hoogte van elk grammetje bouwmateriaal in het gebouw.” BAM Wonen levert Crossover voor de bouwvak van 2023 op.  

Bouwinfo
  • Ontwikkelaar Crossover Ontwikkel CV (AM en Equity Estate)
  • Ontwerp Team V Architectuur
  • Hoofdaannemer BAM Wonen Speciale Projecten
  • Installaties Duurzaam Opgewekt (duurzame energiesystemen), STEBOMA (ventilatie) en Blom Elektrotechniek (E)
  • Bouwperiode februari 2021 – voorjaar 2023