Wonen aan het strand, bij de haven en naast de duinen

Direct achter de duinen van het Scheveningse Zuiderstrand verrijzen een voor een de woongebouwen van De Zuid. Appartementen, penthouses en commerciële ruimtes vormen hier een levendig en afwisselend beeld. Tegelijkertijd is een oogopslag zichtbaar dat ze tot dezelfde familie behoren.

Ontwikkeling van De Zuid in Scheveningen werd mogelijk door het vertrek van rederij Norfolk. Hierdoor ontstond de ruimte voor een ambitieus woningbouwproject waarin de specifieke klimaatverschijnselen in dit gebied – zand, zee en wind – een plek kregen in een ultieme plek voor wonen, werken en recreëren. Onlangs werd ZuidHaven opgeleverd – fase II van De Zuid – met 5 tot 7 lagen en 60 appartementen. Om hier zowel eenheid als diversiteit te creëren, bundelden LEVS architecten en WE architecten hun krachten. Inspiratiebron werd uiteraard de oorspronkelijke bewoner, Norfolk, met haar stoere karakter, levendigheid en containers.

“In feite vroeg de ruige omgeving hier om een stevige wand die de bewoners laat genieten van het bijzondere uitzicht en tegelijkertijd de luwte creëert voor het achterliggende Duindorp”, vertelt Marianne Loof van LEVS architecten. “De appartementengebouwen moesten dus alle weersomstandigheden kunnen weerstaan.” Daarnaast lag er een behoorlijk sturend beeldkwaliteitsplan.  “Om samen aan alle voorwaarden en inzichten te voldoen, kwamen we om de drie weken bij elkaar”, vertelt Erik de Vries van WE architecten. Zo ontstond het ontwerp voor een stoer, groot gebaar met een subtiele overgang van duin naar kade. Met een horizontale belijning sluit de duinzijde aan op de eerste fase van De Zuid, aan de kadezijde is de belijning verticaal.”

De verschillen bieden de mogelijkheid om maximaal in te spelen op zon, zee en wind. De kadeappartementen op de noordwestzijde bieden een prachtig uitzicht, maar vangen veel wind. Daarom hebben deze woningen glazen erkers in een stalen frame en riante balkons aan de zonnige Duindorpzijde. Om de hoek liggen de buitenruimtes op het zuidwesten met zicht op het duinlandschap en de zee. Hier biedt de gevel meer bescherming tegen de zon en worden windluwe loggia’s gerealiseerd. Daarnaast is op allerlei manieren de vertaling gezocht van de levendigheid die zo kenmerkend was voor Norfolk.

De uitgesproken weersomstandigheden vroegen om doordachte materialen. Het was een behoorlijke zoektocht om de juiste, stoere baksteen te vinden; zandkleurig en geschikt voor afwisselende texturen. Als gevelafwerking in de loggia’s werd gekozen voor planken van biobased Resista, een restproduct van de rijstteelt. “Een prachtig materiaal, kleurvast en onderhoudsarm”, weet De Vries. De bedrijfsruimtes werden gemarkeerd met stoer staalwerk; de woonentrees met trapsgewijs metselwerk. Trappen en paden aan de achterzijde van het pand werden de verbindingen naar het achterliggende Duindorp.

Het resultaat is een variëteit aan woningen met oppervlaktes van 90 tot 220 m2. De bewoners lopen hier vanuit hun woning naar het strand of het achterliggende duingebied en genieten hier het beste van twee werelden.