Nieuwe multifunctionele aanwinst voor Rotterdam

Huis op Zuid is een indrukwekkend nieuwbouwproject in Rotterdam, ontworpen om een positieve impuls te geven aan de Afrikaanderwijk en de omliggende gebieden. Dit multifunctionele gebouw combineert sport- en zwemfaciliteiten met woonappartementen en diverse commerciële ruimtes, waardoor het een centraal punt wordt voor zowel bewoners als bezoekers van de stad.

De Kempense bouwgroep Groep van Roey nv speelt een cruciale rol in de realisatie van Huis op Zuid. Bekend om haar expertise in de bouw van zwembaden en sportcomplexen, brengt zij haar ervaring en vakmanschap naar dit project. Voor Huis op Zuid is zij verantwoordelijk voor het sportgedeelte, dat een 25-meter zwembad, een instructiebad en een sporthal met opsplitsbare zaaldelen omvat. Ben Lotry, projectleider van Roey: “Dit project valt op in de wijk vanwege de hoogwaardige kwaliteit. Het ontwerp toont een scherp oog voor detail en maakt gebruik van eersteklas materialen.”

Een belangrijk onderdeel van Huis op Zuid is het nieuwe Sportcentrum Feijenoord. Dit centrum biedt uitgebreide faciliteiten, waaronder een zwembad, een sporthal, horeca en een overdekte fietsenstalling. Het sportcentrum vervangt het oude Afrikaanderbad en zal een breed scala aan sportactiviteiten aanbieden voor scholen, verenigingen en particulieren. Daarnaast wordt het sportcomplex uitgerust met innovatieve technologieën zoals een beweegbare bodem in het zwembad, die voor diverse activiteiten kan worden aangepast​​.

“Een van de grootste constructieve uitdagingen bevond zich inderdaad in het zwembad”, vervolgt Lotry. “Daar moesten zes zware balken worden geplaatst, elk 21 meter lang en 1,80 meter hoog, met nagespannen wapening. Dit was technisch erg complex om te realiseren.”

De woontoren van 50 meter hoog bevat 104 huurappartementen in het middensegment. Deze appartementen zijn deels gereserveerd voor essentiële beroepen zoals leraren, zorgverleners en politieagenten, wat bijdraagt aan de diversiteit en toegankelijkheid van woonruimte in Rotterdam. Lotry: “De hoge afwerkingsgraad van het project is ook heel duidelijk zichtbaar in de appartementen zelf. Dit komt tot uiting in details zoals kamerhoge deuren, plinten die naadloos in de wanden zijn geïntegreerd en de verfijnde afwerking van de raamkozijnen.”

Het gebouw, ontworpen door Koen van Velsen architecten, legt sterk de nadruk op duurzaamheid. Het beschikt over een groen dak, driedubbel glas en zonnepanelen, die allemaal bijdragen aan een lage ecologische voetafdruk. Daarnaast is het gebouw gemaakt van robuuste materialen en voorzien van energie-efficiënte installaties. De buitengevel valt op door abstracte sportafbeeldingen die in microbeton zijn gezandstraald, wat het een unieke en onderscheidende uitstraling geeft. “Tot slot profiteert het gebouw van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnen”, besluit Lotry. “Gecombineerd met de gebruikelijke duurzaamheidsmaatregelen, zorgt dit ervoor dat het Huis op Zuid een lange levensduur en minimale ecologische voetafdruk heeft. We zijn best wel tevreden met het eindresultaat van dit zeer uitdagend project.”