img_0169-kopieren

Al vanaf de start van het project zat er een enorme tijdsdruk op het plan.

02:36
23-06-2020

Marktleider in bedrijfsvloeren is het liefst van A tot Z betrokken

Wie Van Berlo zegt, zegt bedrijfsvloeren. Dat de marktleider van de Benelux meer producten en diensten in huis heeft, is minder bekend. Wat commercieel directeur Glenn Verhoef betreft, komt daar verandering in.

Van Berlo is vooral actief in de aanleg van logistieke centra. Zo staat onder de distributiecentra van bol.com, Jumbo, Lidl en Zalando de handtekening van dit Veghelse familiebedrijf. Het werd ruim veertig jaar geleden opgericht door Harrie van Berlo, als eenmanszaak, met het leggen van bedrijfsvloeren als hoofdactiviteit. In 2003, toen het bedrijf inmiddels aardig was uitgebreid, kwam er op initiatief van zoon Marcel een eigen engineeringsafdeling. “Daardoor werden we veel flexibeler”, vertelt commercieel directeur Glenn Verhoef. “We werkten tot dat moment met externe engineeringsbureaus en als er een ontwerpwijziging van een opdrachtgever kwam, konden we niet zo snel schakelen als we wilden. Dankzij die afdeling, die inmiddels bestaat uit vier constructeurs en zes tekenaars, kunnen we meer richting geven aan onze eigen ontwerpen en ideeën.”

hulshoff_amsterdam-kopieren

Het distributiecentrum van Rotterdam Polymer Hub omvat een vloeroppervlakte van in totaal 45.590 m².

 

Onder de TL-lamp

Je zou de oprichting van de engineeringsafdeling kunnen zien als de start van een nieuwe aanpak, waarbij Van Berlo steeds meer toewerkte naar het aanbieden van een totaalplaatje aan de klant: niet alleen de vloer, maar ook de (prefab) systeemfundering, funderingstechnieken en de engineering daarvan. “We zijn de systeemfunderingen in 2004 gaan aanbieden, vanwege de groeiende vraag ernaar. Een paar jaar later, in 2008, zijn we verhuisd. De aanleiding daarvoor was de wens voor meer ruimte, zodat we ‘onder de TL-lamp’, zoals wij dat altijd zeggen, betonelementen kunnen maken en opslaan voor onze projecten. Nu kunnen we zo weersonafhankelijk mogelijk werken en plannen.”

239.000 palen in 2019

In ongeveer dezelfde tijd werd Van Berlo Funderingstechnieken opgericht, gespecialiseerd in het ontwerp en de productie van de Mini Vibropaal. Deze betonnen funderingspalen worden in de grond gestort. “We leggen een deksel op de bedding en trillen die met een buis van achttien centimeter doorsnee de grond in, tot wel 25 meter diep als dat nodig is. Vervolgens trekken we de buis uit de grond en storten we het gat vol met beton.” Dat gaat razendsnel: “Gemiddeld doen we er zo’n 250 per dag. In 2019 hebben we 239.000 palen gestort. Hoe meer je naar het westen van Nederland gaat, hoe groter de vraag naar vloerpalen wordt.”

20 procent groei per jaar

In 2009 hebben zonen Marcel en Frank het bedrijf overgenomen van hun vader. Inmiddels zijn er 110 mensen vast in dienst bij Van Berlo. Daarnaast werkt het bedrijf op dagelijkse basis samen met nog eens 170 tot 190 externen. Het familiebedrijf boekt klinkende resultaten. Sinds 2015 groeit ze jaarlijks 20 tot 25 procent. In 2019 heeft Van Berlo verdeeld over 220 projecten 2,6 miljoen m² vloeren gestort. Ook deed het dertig systeemfunderingsprojecten. “We boeken record op record. Ik zie dat ook niet minder worden, aangezien we al zo’n drie jaar lang tien vloeren per dag storten. We hebben nu vier heistellingen om de Mini Vibropalen te storten en dit jaar nemen we de vijfde in gebruik.”

De vloer is in 24 fasen gerealiseerd waarbij Van Berlo onder meer de superscreedmachine heeft ingezet.

 

Werven in Letland

Voldoende mankracht vinden voor al die projecten, is best lastig. “Het is moeilijk om aan vakkundig en goed opgeleid personeel te komen, zeker omdat er niet echt een opleiding is voor het maken van een monoliet vloer.” Daarom heeft Van Berlo een bedrijfsdocent in de arm genomen die mensen intern opleidt. “Dat gebeurt aan de hand van leermodules die we hebben gemaakt op basis van onze ervaring, kennis en kunde. De opleiding die we mensen bieden, is heel breed: van maatvoering en het zetten van de hoeklijnen tot het daadwerkelijk storten van het beton en het monoliet afwerken. Daarnaast hebben we afgelopen jaar mensen geworven in Letland. De werkeloosheid onder mannen tussen de 25 en 30 jaar is daar hoog, waardoor zij bereid zijn naar Nederland te komen. Een voordeel van Letten is bovendien dat ze goed Engels spreken en een goede basisopleiding hebben. We hebben inmiddels achttien mensen geworven en opgeleid en zij vormen nu twee zelfstandig werkende stortploegen.”

Optimaliseren

Sinds de oprichting in 1979 is Van Berlo uitgegroeid tot een marktleider die opdrachtgevers volledig kan ontzorgen. “Dat begint met onze eigen engineeringsafdeling. Omdat we al vanaf de start van een project aan tafel zitten en kunnen meedenken in de ontwerpfase, kunnen we optimalisaties realiseren door te kijken naar de beste oplossing: een lichtere funderingsconstructie waar de vloer niet op afdraagt of juist een zwaardere waar de vloer wel op afdraagt.” Dat levert voordelen op in tijd (vier keer zo snel als conventionele technieken) en geld. “Dat klinkt onze klanten als muziek in de oren.”  

Tekst | Roel van Gils Beeld | Van Berlo

Abonneer u op onze nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van de laatste trends en ontwikkelingen binnen nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie.

*Door op 'inschrijven' te klikken gaat u akkoord met onze voorwaarden.

Lees meer over: Van Berlo

Over Van Berlo | Experts in funderingen en bedrijfsvloeren

Stedenbouw partners

Large fire at a warehouse in Bramley, Leeds20200311-img_3396-kopieren