Gevelrenovatie met schuifluiken bij flats in Emmeloord

Aan de Urkerweg in Emmeloord (NL) staan vier flats, Nijenbeek, Hulkesteijn, Verlehorst en Old Putten. Deze flats waren toe aan onderhoud en een toekomstbestendige update. Een omvangrijke klus waarbij de woningen aan de buitenzijde volledig zijn vernieuwd en toekomstbestendig zijn gemaakt. De oude gevels zijn vervangen door nieuwe, goed geïsoleerde gevels. Architecturale schuifpanelen van DUCO aan de gevel voorkomen oververhitting tijdens de warme zomermaanden.

De vier gebouwen staan aan een toegangsweg van Emmeloord, op een beeldbepalende locatie. De modernistische flatgebouwen uit de jaren ‘70 zijn weliswaar goed onderhouden, maar niet bepaald energiezuinig of duurzaam. Woningcorporatie Mercatus wilde de flats een tweede leven geven met veel aandacht voor duurzaamheid, woonkwaliteit en een esthetische opwaardering. De nieuwe buitenschil van de gebouwen voldoet aan het karakter van toen, het DNA van de Noordoostpolder. De woningen worden heel goed geïsoleerd en luchtdicht gemaakt, waardoor het wooncomfort aanzienlijk verbeterd wordt.

“Als ketenpartner van Mercatus nemen wij vooral de technische kant van het project voor onze rekening”, zegt manager bedrijfsbureau Pepijn Harleman van Talen Vastgoedonderhoud. “In samenspraak met de bewoners dachten we met de architect mee in het ontwerp, rekening houdend met de prominente locatie van de flats. We kwamen tot een krachtig gevelbeeld, bestaande uit strakke gevels in een grijstint in combinatie met witte, in het oog springende kaders.”

“We moeten de flats en de ramen vandaag goed isoleren”, vertelt projectleider Durk Grouwstra van Mercatus. “Maar door deze betere isolatie en luchtdichtheid moet je ook letten op oververhitting door zoninstraling. De prioritaire functie van ramen is kwalitatief daglicht binnenlaten. Bovendien zorgen zij voor het contact tussen onze bewoners en hun buitenomgeving. Een goede aanpak van zoninstraling is dus noodzakelijk. En hier komt zonwering op het voorplan.”

De architecturale zonwering DucoSlide gaat naadloos op in het moderne geheel en de houten lamellen geven het gevelbeeld een unieke toets. De onzichtbare bevestiging van de lamellen binnen het kader biedt een tweede esthetische meerwaarde. De houten accenten van de schuifpanelen komen in de groene omgeving volledig tot hun recht. Naast DucoSlide schuifpanelen werden ook lamellenroosters DucoGrille Solid M 30Z toegepast.